中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城24座中層E室，面積451方呎，3房間隔，議價後以745萬易手，呎價16519元。

原業主則於2017年以600萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利145萬離場，單位升值約24.2%。