中原副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園3座高層B室，面積577方呎，3房間隔，享海景，叫價810萬，減價40萬，用家無樓睇下以770萬承接，呎價13345元，低市價約4%。原業主則於2007年6月以213萬買入單位，一直作收租用途，因決定離港，所以賣樓，持貨約14年轉售，帳面獲利557萬元，單位期內升值2.6倍。