世紀21物業助理區域董事鄭智鐘表示，柴灣杏花邨41座中層04室，面積547方呎，2房2廳間隔，單位原開價918萬，放盤約5個月，累減20萬，減幅2.2%，獲用家以898萬承接，呎價16417元，屬市價水平。

據了解，原業主於2015年2月以720萬購入單位，持貨6年至今轉售，賬面獲利178萬，單位期內升值約25%。