政府公布落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%。運輸及房屋局局長陳帆表示，若業主採取行動拒絕租客續租，例如鎖房門等，初犯最高罰款50萬元及監禁12個月，再犯最高罰款100萬元及監禁3年，他認為這是相當高的罰則。

陳帆在一個電台節目表示，若業主為趕走租客而故意不維修單位內的設備，或作出截斷水截電等侵擾行為，亦會面對同一罰則，而維修費用基本上亦應由業主負責。他又指，修例之後，租客有優先續租權，若業主無主動提出邀約，會當作採用同一租金續租，或有需要便減租。

早前有報道指，修例建議並無起始租金，有業主或希望將租金訂得較高，再將租金回贈租客。陳帆呼籲居於劏房的巿民，不要簽署不平等的租約，認為有關做法雖然於法理上未必違規，但當中如涉及口頭回贈的承諾，若最終要上法庭，舉證會有困難。