中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗庭園1座中層C室，面積432方呎，兩房間隔，議價後以646.8萬沽出，屬屋苑兩房單位新高價，呎價14972元。原業主於2011年10月以128萬買入單位，持貨近10年轉售，帳面獲利518.8萬，升值逾4倍。