港鐵鄧智輝（右）表示，旗下小蠔灣住宅項目打算於本年度推出「改良版」招標。
今年2月流標收場的港鐵小蠔灣車廠發展項目第1期，打算於本年度捲土重來，推出「改良版」招標。
港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，港鐵小蠔灣車廠發展項目第1期早前流標後，他們諮詢不少業界人士包括發展商意見，將在技術上及各方面，就招標條款作調節，年內將推出「改良版」再度招標，其中主要原因為項目是位於一個24小時運作的車廠上，發展商在發展興建時，需要與車廠銜接，增加不少發展難度，故此港鐵綜合業界意見，將在條款上作改變，加入新元素，解決技術難度及風險承擔問題。由於集團向來就招標條款保密，故未能透露詳情。
鄧續說，該項目計劃於本年度重新推出，惟實際時間仍會視乎市場大環境，目前息口高企，加上項目規模大，需要歷時四至五年才可賣樓，發展商計數亦「審慎咗」，目前市場氣氛，並非最好的推地時機。
隨着市民生復常，鄧智輝看好經濟前景，他指出，年初防疫措施解封，眾多市民外遊，現時都回來了，關口服務日益遞增，每天客流量創新高，商場人流增加，近期細價住宅去貨迅速，他尤其看好今年第三季和第四季市況。
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