粉嶺高球場建屋計畫一直極受爭議, 規劃署早前(5日)向城規會提交文件,建議將球場擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶,以便跟進環評報告的附帶條件。立法會新界北議員、民建聯發展事務發言人劉國勳在電台節目表示,有關的做法令各界產生無限聯想及演繹,但他強調這是規劃署合適的正常操作。由於現時用地要再就房屋布局設計、樓宇高度和密度等重新檢視,改為「未決定用途」是正常的臨時措施,惟無可避免會拖慢建屋進度,以及建屋量。
![劉國勳高球場已跌出「短中期」建屋目標,政府借機會詳細作出審視。資料圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6c53e1b7af85faa2abf83b5c2e972516/2023-06/%E5%8A%89%E5%9C%8B%E5%8B%B3.jpg)
劉國勳高球場已跌出「短中期」建屋目標,政府借機會詳細作出審視。資料圖片
![粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶。梁譽東攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d64e5fbc163a66aefb685bbe191ac6f0/2023-06/56885200-589c-4821-9e09-a3f9f350d94c.jpg)
粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶。梁譽東攝
![粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約今年8月31日屆滿。梁譽東攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/711e5620679b1e386153c7ed9da36958/2023-06/4652f670-b9b7-418f-b079-9abcf84fe9f0_0.jpg)
粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約今年8月31日屆滿。梁譽東攝
![規劃署會盡快啓動後續法定改劃程序。梁譽東攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b3e9c3325fc81e075c86a600f5c64a49/2023-06/157b0a30-e537-4dbf-bbb3-8f78d1d302d1_0.jpg)
規劃署會盡快啓動後續法定改劃程序。梁譽東攝
![發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5c433dc3fc192cc5d13d23534da196d6/2023-06/86b61c2d-31d4-4485-bfb4-fff6a92e3c7f_1.jpg)
發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝
![發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/161416f7ce90da2c730267606fda88e4/2023-06/8b6281e9-166f-4877-b37b-17a4306fe125_0.jpg)
發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝
劉國勳又強調,現時的做法,並非將住宅用地轉變為「未決定用途」地帶,因政府僅提出甲類住宅草圖,當時仍未過城規會及進行環評,有關土地用途仍未落實。惟粉嶺高球場原本被視為短中期土地選項,延至2024年年底才提交環評報告予環保署長考慮,劉國勳直言高球場已跌出「短中期」建屋目標,政府借機會詳細作出審視。
對於鄉議局早前提出在丙崗興建9棟31至46層高大廈,提供12,188個單位的建議,劉國勳指有關措施可作為提代方案,但他強調政府已找到足夠土地興建公營房屋,而丙崗要鄰近粉嶺高球場,須解決交通問題,同時丙崗生態價值看來比球場低,但同樣要重新進行環評,並需進行諮詢等程序。
本土研究社:有關做法罕見
本土研究社成員黃肇鴻則認為,突然將粉嶺高球場改「未決定用途」的做法十分罕見,指規劃署指要滿足環境要求,未至於要轉變土地用途,可以就建屋改座向、改位罝等,現時的做法增加大量的不確定性。
對於鄉議局提出在丙崗以廢棄農地建屋時,黃肇鴻指丙崗的農地是全港最優質的活躍農地之一,而且涉及進行環評以及土地規劃等程序,而且丙崗被古蹟辦定為「具考古潛力」地方,並涉及收地過程等,所需時間漫長。
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