政府進一步放寬樓花按揭保險成數,利嘉閣總裁廖偉強表示,首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,對新盤市場的銷售固然有幫助,買家可以有更大彈性及保障,毋須擔心樓花入伙時估值出現變化。

新措施下,新盤市場與二手市場將此消彼長,新盤因而有更大的叫座力;二手市場交投將被削弱,預計二手業主需要加大議價空間才能吸引買家,令二手樓價有更大的下行壓力。

綜觀而言,這並非可以全面地穩住樓市的措施,政府仍須考慮撤銷行之多年的辣招,才能激活樓市,助香港經濟盡快復元。

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