多個發展商部署龍年推盤攻勢，由新地發展的啟德天璽•海，部署最快農曆年後上載樓書，計劃以招標方式發售。
新地副董事總經理雷霆表示，項目最快將於農曆新年後上載樓書及開放示範單位，並將以招標方式推售，定價將會參考鄰近九龍站項目及同系天璽系列，形容項目屬「王者再臨」，是年度最矚目新盤。
樓市方面，雷霆指出，現時市場剛性需求大，樓市利好因素持續強化，料今年租務市場繼續升勢，而本港利息見頂，如政府撤銷辣招，相信能有效改善樓市現況。
新地代理總經理陳漢麟指，項目主打大單位，其中四房標準單位面積約1,100方呎至2,200方呎，佔項目整體單位逾70%，另外提供充裕車位，與住宅單位比例逾9成。項目關鍵日期為2025年11月30日。
陳又稱，項目前迎維港臨海，與啟德郵輪碼頭為鄰，項目戶戶配備寬闊露台或戶外空間，約9成單位享有維港海景，配備世界級建築師事務所為項目設計的流線形露台，令大部分單位享受更廣闊的全視野維港海景。
天璽•海位於承豐道26號，項目分為兩期發展，合共提供439個單位。其中，第1期合共提供256伙，已獲批預售樓花同意書；第二期則合共提供183伙。
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