會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期趁勢推售PARK SEASONS,項目開價後隨即開放展銷廳及示範單位供VIP參觀,並錄得不俗的參觀人流。市場消息表示,過去2天累計參觀已達2,000人次,情況不俗,項目今日起正式收票。有業界人士表示,項目由於單位面積較細,樓價亦較細,料以首置客及小家庭主導。

由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS日前推出首張價單138伙後,隨即開放供VIP參觀,昨日亦錄得不俗的參觀人流,過去周四開價當天,已有逾1,000人次到場參觀,市場消息稱,過去2天料參觀已超過2000人次,情況不俗。

受上期銷情帶動

項目乘SEASONS PLACE不俗銷情之勢推出,首張價單推出138伙,以最高折扣12%計算,折實平均呎價14,488元。

是次推出單位面積由322至496方呎,涵蓋1房及2房戶,折實最平單位為2A座11樓E室,面積322方呎,為1房戶型,折實入場費454.1萬,呎價14,102元;售價最高單位為2A座35樓B室,面積496方呎,為2房戶,折實售價734.3萬,呎價14804元。

特別一提的是項目呎價最低單位為2A座11樓C室,面積453方呎,為2房戶型,折實售價632.8萬,呎價13969元。

入場價約454萬

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目過去2天優先參觀反應不俗,主要受到首期推出的SEASONS PLACE取得亮麗成績帶動,項目極速在短時間內售出558伙,佔整個SEASONS PLACE的86%,套約35.4億,料PARK SEASONS亦取得理想銷情。

中原高級資深營業董事譚桂貞表示,是次PARK SEASONS單位面積較SEASONS PLACE為小,換言之樓價上亦更為吸引,初步吸引上次未能購得心水單位,但樓價預算較緊張的準買家重新考慮,相信是次部分入票比例屬上一期的向隅客。

此外,由於日出康城配套日漸成熟,亦有部分新客戶為其他樓盤未能購得的買家,受是次有相當大部分單位樓價較吸引之因素而考慮入市日出康城,故相信SEASONS PLACE已消耗不少購買力,但仍會取得不俗的入票成績。

力吸向隅買家

香港置業行政總裁馬泰陽表示,項目定價吸引,過去2天除吸引代理業界到場了解樓盤詳情外,亦吸引不少VIP到場參觀,該行共錄得約50組到場,以區內客為主,包括首置客及小家庭。

日出康城12期分3期發展,共提供1985伙,是次推出的PARK SEASONS屬12B期項目,提供685伙,面積由277至537方呎,全屬1房及2房單位,項目預期落成日期為2025年11月底,樓花期不足20個月。

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