長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅項目Blue Coast,以截收1.7萬票,超額認購約91倍之勢,進行次輪發售184伙;另有36伙單位招標。揀樓現場人龍不斷,氣氛熱鬧。市場消息指出,Blue Coast 8日累計逾540伙被認購,套現逾100億元,平均每伙售價逾1,800萬元。發展商重申,稍後一定調整售價。
8日累售逾540伙套逾百億
就記者位於紅磡展銷廳現場所見,早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,人龍絡繹不絕,人龍更由室內排至室外,再次逼爆紅磡,現場秩序井然,氣氛火熱,延續首輪銷售的熱潮。
![記者位於紅磡展銷廳現場所見,早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e359e1ae8b1acc5f900607e865abb86f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_21.jpeg)
![人龍更由室內排至室外,再次逼爆紅磡](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdb858d309577a7cedfe910d2ffb9060/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_22_1_.jpeg)
![現場人龍絡繹不絕](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/250b249e4a6b644f7b9fc03de3bb525e/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_22.jpeg)
![市場消息指出,首一小時已有50個單位被認購,當中有一個家族認購3房及4房共5個單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/032526aed4aecc9c92615baad7ef46dd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_12_42_22.jpeg)
![長實營業部首席經理郭子威(左二)透露,項目下一期會繼續加價,所以買家今次要趁快入市](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8ab5a7886c9b8c2304834855f0ec00d4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_23_1_.jpeg)
![長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅項目Blue Coast,以截收1.7萬票,超額認購約91倍之勢,進行次輪發售184伙;另有36伙單位招標。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5659bd1c02ae1c6844009f914059b36e/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_23.jpeg)
長實執行董事趙國雄表示,首輪銷情理想,套現約76億元,因此自己今次都有入票,希望可以「抽得到」。而對今日推出單位都有信心,相信都具足夠吸引力,希望可再創佳績。而是次發售184伙價值約40億元,主力推出3房及4房單位。
長實營業部首席經理郭子威透露,項目下一期會繼續加價,所以買家今次要趁快入市,由於集團之後部署推售其他新盤,故5月底前不會再推Blue Coast新一期樓盤。
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,而今日買家出席率都較高,現場約有2,000位客人準時報到。
![長實執行董事趙國雄(左)表示,首輪銷情理想,套現約76億元,因此自己今次都有入票,希望可以「抽得到」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/36fc33aa6703084fc96d6f214c6cb6ba/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_25_22_2_.jpeg)
中原陳永傑:大手客擬7200萬元買兩伙四房戶
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席客戶中,佔半數為首輪向隅客,以鍾情兩房為主。投資者佔三成,七成為港島及南區用家。該行錄得一組客擬斥資7,200萬元購入兩伙四房戶。
![中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席客戶中,佔半數為首輪向隅客。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/000f080b8e3f697d2119f51d97b363a3/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_29_05.jpeg)
美聯布少明:料即日售出8成
美聯住宅部行政總裁布少明表示,Blue Coast於上周末首輪推售,市場反應踴躍,料今日次輪推售將承接旺勢,繼續受大批買家追捧,並不乏向隅客垂青,預料次輪應市的單位有望首日可望售出8成單位。該行有大手客擬斥1.2億元入市,項目投資客比例約高佔約3成。
![美聯住宅部行政總裁布少明料今日次輪推售將承接旺勢。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8a29ca351c9f21cbbad1bf7d8b65ec7e/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-13_at_11_29_12.jpeg)
即睇4房示範單位
![開放1個交樓標準示範單位參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fa4e38ae5b676e0c723467f9277b1aa3/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_34.jpeg)
![參照1A座28樓B室搭建](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/20ec274bf0872b002403f81646ccb90c/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_33_1_.jpeg)
![為4房1套間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f6e41380c491f564a2214400cf894639/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_33.jpeg)
![面積1267方呎,連38方呎露台。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad084f1b28513f5f53262b3ba5a9f7d6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_32_1_.jpeg)
![單位擁巨廳大房,空間闊落,樓高3.15米](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c1f87492252288275e95bca253dfebe4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_32.jpeg)
![客廳寬13方呎](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ab6c13ed1d493845b7c391511ce15648/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_31_1_.jpeg)
![客飯廳面積合共320方呎](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/3e7de0bd9a50a23058669eb1a1ab3f84/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_31.jpeg)
![主人套房,單就寢面積達180方呎](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7b7e7149131be92381cb874fc304b074/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_30_4_.jpeg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/626ec5c8641de6be165277b1aa8fbc05/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_30_3_.jpeg)
![廚房採國際品牌,配備齊全](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a3a75997664b58039d4ee6ae3a45cde0/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_30_2_.jpeg)
![櫥櫃連家電價值約111萬元,滿足用戶各煮食需求。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/acaf535a1cd3031f67c1f1533e718df2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_30.jpeg)
![工人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7fce619ac2108369402600e5f19a0044/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-08_at_16_02_29_1_.jpeg)
Blue Coast次輪銷售的184伙,面積由454至1267方呎,戶型涵蓋2房至4房,價單售價由1,240.9萬至4,434.2萬元,價單呎價24,610至35,108元,扣除最高15%折扣,折實售價約1054.8萬至3769.1萬元,折實呎價約20,918至29,842元。
入場單位為2B座27樓F室,面積454方呎,折實售價約1,054.8萬元,折實呎價約23,233元;最高為1A座29樓A室,面積1,263方呎,折實售價約3,769.1萬元,折實呎價約29,842元。
該盤另外推出36伙4房戶以招標方式發售,該36伙位於1A座6樓至38樓的A及B室,面積1,226至1,267方呎,均屬4房連套房間隔,當中包括2伙連平台特色戶。
超購約91倍
該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀,並把握最後機會入票。市場消息指,項目共收約1.7萬票,以次輪銷售184伙計,超購約91倍。據了解,入票人士當中有8成為本地客、餘下2成則屬非本地客;地區分布方面,港島區佔5成,九龍佔3成,新界及其他佔2成。
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ab3e67827069ba44f8dfa5a75c7765db/2024-04/PW240410BC011.jpg)
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e38ca46e46b7e501dfbf2d1119b8fcbe/2024-04/PC240412BC001.jpg)
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f1c395c4b926dd11c39877c9fe8e854c/2024-04/PC240412BC002.jpg)
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62239127442298e912b8a79094669528/2024-04/PC240412BC003.jpg)
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4f578e67cd9f9cf9b3a7398bf72c3fc4/2024-04/PC240412BC004.jpg)
![該盤昨續開放示範單位參觀,仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bba54ee13b349e9ee2e4386b2f5eb8ec/2024-04/PC240412BC005.jpg)
![新盤銷售戰升溫,長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅項目Blue Coast,昨截票,市場消息指,該盤共收約1.7萬票,超購約91倍。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/acb5961dfefb2730889e0f3327aec03a/2024-04/i_src_510047546.jpg)
![長實營業部首席經理郭子威(左)表示,對今日次輪銷售充滿信心。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4c2909ababc370c578c4b6385b89d713/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-12_at_15_51_39_0.jpeg)
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