搶租潮蔓延至單幢樓多組客搶租元朗元新大廈一房戶年青客零議價1萬元搶贏

住宅租務市場暢旺，租盤短缺，隨著傳統租務旺季來臨，搶盤潮蔓延至單幢樓。

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示，元朗元新大廈高層D室，實用面積300平方呎，一房間隔，裝修企理，交吉僅2天即吸引多組租客搶租，最後獲一名年青客以零議價1萬元承租，折合實用呎租33.3元。

溫旭銘指，業主於2016年以180萬元買入單位，現可享約6.7厘金租回報。

啟德龍譽開放式1.45萬元租出

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，中原最新促成一宗龍譽租賃成交，單位為1A座中層C室，實用面積245平方呎，採開放式間隔，擁開放式廚房，單位座向北方，向開揚街景，最新以14,500元租出，折合實用呎租高達59元。

據悉，業主於2017年10月以約517.5萬元購入單位，現成功租出，可享3.4厘租金回報，回報率理想。

彭博昨日報道，隨著內地學生和專業人士湧入香港，本港的住宅租金回到疫情前的水平。據差估署私人住宅租金指數，最新4月的數據，與2019年12月疫情前比較只相差1.5%，如果同2019年8月比較則相差6.6%。

美聯物業統計，截至5月份，住宅租金連續三個月攀升，平均呎租約36.37元，租金達到2019年12月後，即近4年半的新高。