濫用公屋︱新落成公屋停車場泊$70萬寶馬 菁田和田邨多部新款Tesla 房署：正調查7宗個案
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政府近年大力打擊濫用公屋，房屋署署長羅淑佩月初表示，過去2個年度加強打擊濫用公屋後，已收回共5000個單位，節省約50億元公帑，並透露「靚車」是打濫的線索之一，早前巡視皇后山邨停車場發現「新車配靚牌」後，租戶主動交回單位。《星島頭條》記者近日到屯門、大埔及長沙灣，合共4條近年落成新公共屋邨，發現各停車場泊有不少「新落地」、車價介乎30萬至70萬元，甚至歐洲名車品牌及其新款電動車。

房屋署回覆《星島頭條》查詢時表示，當中4宗個案在早前巡查中經已發現，並已開展主動調查，餘下3宗個案會跟進調查。房署表示，住戶擁有較名貴車輛是偵測濫用公屋的重要線索之一，如發現虛報資料情況，必嚴肅處理。

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菁田邨泊有2020年款BMW X4 XDrive 30iA。
菁田邨泊有2020年款BMW X4 XDrive 30iA。
菁田邨泊有「新落地」Model 3 RWD。
菁田邨泊有「新落地」Model 3 RWD。
另一輛「V字頭」自訂車牌、2022年Model 3 Long Range車價連同選配則要價逾52萬元。
另一輛「V字頭」自訂車牌、2022年Model 3 Long Range車價連同選配則要價逾52萬元。
和田邨停泊多輛Model Y 。
和田邨停泊多輛Model Y 。
和田邨停泊多輛Model Y。
和田邨停泊多輛Model Y。

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菁田/和田邨22年起入伙 同年即買近$50萬新款Model Y？

記者日前到屯門菁田邨及和田邨，兩條公共屋邨均在2022年起入伙，分別有129個和105個私家車泊位。兩條邨可謂「電車樂園」，停泊多輛Tesla Model 3 和 Model Y。和田邨有較多Model Y，分別有2021和2022年版本的Long Range版本，兩部車售價連同新車原廠各種加配裝備（俗稱option）剛好相同，均需逾47萬元。

鄰近的菁田邨則發現有2020年的BMW X4 XDrive 30iA，車價達39萬元，但但目測連同新車option，料總價逾70萬元。同場亦有多輛Model 3，今年4月始「新落地」的Model 3 RWD，連同選配的全自動駕駛功能等，要價近43萬元。另一輛「V字頭」自訂車牌、2022年Model 3 Long Range車價，連同option要價逾52萬元。

22年款Benz EQA250 購入時總價逾$53萬

記者亦到大埔富蝶邨視察，第一期於2021年起入伙，第2期今年2月起陸續入伙，發現第一期的停車場泊有一輛「S字頭」自訂車牌的2023年款Toyota電動車bZ4X，車價約35萬元。另一輛較吸睛的是2018年的Toyota Alphard 350「老闆車」，當時車價約45萬元，現時二手價亦約30萬元。

長沙灣海達邨在2020年至2022年陸續入伙，現場見到有2022年款的BENZ EQA 250，購入時車價連同選配逾53萬元。另亦有一輛Audi Q3 Sportback 35 TFSI，這款5座SUV上市時售價近40萬元，車主則在2021年以約25萬元購入。

2022年款的BENZ EQA 250。
2022年款的BENZ EQA 250。
「S字頭」自訂車牌的2023年款Toyota bZ4X。
「S字頭」自訂車牌的2023年款Toyota bZ4X。
另亦有一輛2021年Audi Q3 Sportback 35 TFSI。
另亦有一輛2021年Audi Q3 Sportback 35 TFSI。
長沙灣海達邨在2020年至2022年陸續入伙。
長沙灣海達邨在2020年至2022年陸續入伙。
記者亦到大埔富蝶邨視察，第一期於2021年起入伙，第2期今年2月起陸續入伙。
記者亦到大埔富蝶邨視察，第一期於2021年起入伙，第2期今年2月起陸續入伙。

房署：4個案已開展主動調查 如發現虛報必嚴肅處理

房屋署回覆查詢時表示，房委會一直致力打擊濫用公屋行為，並會隨機抽選住戶申報的資料進行深入調查，亦會嚴格審查懷疑及舉報個案。房署指，住戶擁有較名貴車輛是偵測濫用公屋的重要線索之一，如發現虛報資料情況，定必嚴肅處理。就上述4條屋邨停車場所停泊的車輛，房署表示當中4宗個案在早前的巡查中經已發現，並已開展主動調查，餘下3宗個案會跟進調查。

署方又指，房署職員會巡查房委會停車場（包括新落成屋邨停車場），對較名貴車輛（包括掛有中港牌車輛）的停車場租戶資料與住戶曾申報資料作出比對。近期，房署發現有和田邨及皇后山邨住戶在入伙後不久購入名貴房車，經調查證實他們在公屋申請階段分別虛報入息及資產，違反入住公屋的條件，部分單位已被收回，亦已向餘下住戶發出遷出通知書及跟進檢控事宜。

房屋署回覆指當中4宗個案已開展主動調查，如發現虛報必嚴肅處理。
房屋署回覆指當中4宗個案已開展主動調查，如發現虛報必嚴肅處理。
署方指房署職員會巡查房委會停車場，對較名貴車輛的停車場租戶資料與住戶曾申報資料作出比對。
署方指房署職員會巡查房委會停車場，對較名貴車輛的停車場租戶資料與住戶曾申報資料作出比對。
梁文廣認為即使表面無違例，亦令人懷疑入伙前有否隱暪收入。
梁文廣認為即使表面無違例，亦令人懷疑入伙前有否隱暪收入。
陳學鋒指突擊巡查車輛有短期效果，長遠或會被識破。
陳學鋒指突擊巡查車輛有短期效果，長遠或會被識破。
楊永杰則認為私家車雖是線索，但非鐵證，但房署亦會主動出擊，確保公屋資源獲善用。
楊永杰則認為私家車雖是線索，但非鐵證，但房署亦會主動出擊，確保公屋資源獲善用。

梁文廣：即使表面無違例 亦令人懷疑入伙前有否隱暪收入

身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員梁文廣認為，公屋停車場泊有新車或貴價車只能作為線索，入伙後買車未必會違反資產限額，因根據富戶政策，一般3人家庭若超出248萬元資產淨值，需遷出現居公屋單位，一般4人家庭限額則為310萬元，因此梁文廣笑言，「就算買咗架價值二、三百萬嘅法拉利，都未必會超額」。

不過梁文廣指，雖然表面無違反，但亦不禁令人懷疑入伙公屋前有否隱暪收入，申請時的入息「點解咁快就買到」，認為是房署找目標作調查的方向之一。至於中港牌，他指由於是內地營商或有公司，即使公屋有「老細車」或只是職業司機工作一部分，未必與瞞報有關。 

陳學鋒：突擊巡查車輛有短期效果 長遠或被識破

民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒認為，透過車輛或車牌對打擊濫用公屋有一定效果， 這些線索有一定可靠性，打擊有短期效果，不過長遠而言此方法或被人識破，例如該些車輛泊至其他鄰近停車場、車輛轉名等。他認為署方應與時並進，突擊巡查在頭一兩年有顯著效果，但過兩三年或會下降，長遠需以其他方法或恆常機制打濫，包括管理公司或市民舉報、戶主或車主主動申報車輛價值等。

立法會議員楊永杰認為私家車雖是線索，但非鐵證，不過房署亦會主動出擊，確保公屋資源獲善用。不過他指入住公屋前，申請人必定是符合資格；至於入住後，每兩年會申報入息，或者有機會在空窗期處理資產，但相信新制度下很嚴謹，違反規定較難。

記者：陳俊豪 曹露尹