利是封店趁農曆年前短租銅鑼灣尖沙咀旺角最搶手月租5萬至29萬

每逢農曆年，核心區紛現利是封店短租舖位，今年新春前，三大核心區共錄8宗個案，銅鑼灣尖沙咀及旺角最搶手，月租相差甚大，由5萬至29萬不等。

三大核心區包括銅鑼灣、尖沙咀及旺角，共錄至少8間利是封專門店短租，尖沙咀佔4宗，銅鑼灣3宗，旺角錄1宗，月租由5萬至29萬，平均呎租60元至725元。

羅素街呎租高達725元

其中，羅素街60號地下A舖，建築面積約400方呎，連續5年由同一間利是封店租用，羅素街舖位近年搶手，租客早於去年10月份落實承租，一租半年至今年3月底，月租29萬，呎租高達725元。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，利是封商戶並非新丁，每年皆開店，一定計過數才做生意。

除了上述羅素街外，其餘7宗短租大約近兩個月落實，銅鑼灣駱克道478至484號本德大廈地下F舖，利是封店更是本月才營業，短租約一個月，建築面積約1000方呎，月租6萬，舊租客泰國連鎖超市Big C，月租11萬，去年2月約滿結業。

尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈地下39A號舖連閣樓，建築面積各約350方呎，月租8萬，跟上述羅素街一樣，屬「原址重開」，該舖去年亦由利是封店短租，約滿後業主以每月16萬放租，惟未見租出，直至去年10月下旬由利是封店短租至今年2月初。

同區彌敦道32至34號帝國酒店地下B(Port) 號舖，建築面積430方呎，月租約7萬，該舖疫情後租客遷出，及後交吉多年，今番首見租客進駐。