美聯高級分區營業經理陳少鴻指,馬鞍山銀湖.天峰3座57樓B室,面積745方呎,3房1套間隔,以1350萬易手,呎價約18121元,據悉,買家為沙田區換樓客人,見單位向北望海景,風水佳及屬市場價,於是拍板入市。業主因早年移民,於是將單位由放租轉放賣。