開工前落盤——華潤置地財務健康

  華潤置地(1109)2020年銷售目標為2620億元人民幣,按年增長7%,可售貨值為5000億元人民幣;而且公司土儲80%位於一、二線城市,武漢則佔整體銷售只有4%,料疫情對公司影響可控。

  集團2019年投資物業租金收入按年增長26.3%,至120.3億元人民幣;受疫情影響,華潤置地為商戶提供10億元人民幣租金寬減,2020年全年租金收入可能持平,但將於明年回復至雙位數增長。

  加上集團淨有息負債對股東權益為30.3%,整體財務狀況健康。建議買入,目標價36元。

  筆者為證監會持牌人,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益。

凱基證券亞洲研究部分析員

陳樂怡


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