開工前落盤——中海外宜趁低吸納

  中國海外(688)4月銷售按年升8.9%,至280億元人民幣,推動首4個月銷售跌幅收窄,按年下跌6%,至877億元人民幣。內地下調利率以及放寬貨幣政策支持經濟,內房將可受惠。

  雖然中央關注信貸風險,以及避免房地產市場出現泡沫,並未全面放寬監管房地產市場。但整體而言,宏觀政策環境仍支持內房銷售平穩增長。

  中海外現價市盈率6倍,股息率4厘,淨負債率不足四成,股價下行風險有限,建議趁低吸納。目標價27元,止蝕價22元。

  筆者為證監會持牌人,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益。

凱基證券亞洲研究部分析員

陳樂怡


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