開工前落盤/頭條名家本周心水——新世界目標價41元

  新世界發展(017)旗下大圍站柏傲莊自10月推出以來,售出超過2000個單位,套現逾200億元,不但提早完成全年售樓目標,亦有利套取更多資金予旗下其他發展項目。

  另一方面,繼以32億元出售新世界巴士後,新世界將進一步減持其他非核心投資,目標共套現130至150億元。

  此外,受惠未來五年大量新項目落成,物業收租業務處於高增長期。現價較帳面淨值折讓55%,美元弱勢或成為股價催化劑。目標價41元,止蝕價33元。

  筆者為證監會持牌人,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益。

凱基證券亞洲研究部分析員

陳樂怡


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