開工前落盤——中海物業前景亮麗

  中海物業(2669)是內房龍頭中海外(688)旗下物管公司,過去一年大升逾80%。集團主要在內地、香港及澳門從事物業管理業務,早前公佈截至2019年業績,收益54.66億元,按年增加30.8%;純利5.38億元,按年增長33.4%;每股盈利16.36仙。末期息派2.8仙,連中期息全年共派5仙。

  物管企業最大賣點,就是採用輕資產經營模式,令公司有持續而且穩定收入。集團現金流充裕,可透過新收購項目附加更多價值,提升競爭力。而且內地物管行業集中度低,具擴張能力的物管公司,前景值得看高一線。

  如股價企穩6.5元可買入,上望7.8元,跌穿5.2元止蝕。

  筆者為證監會持牌人,本人沒有持有上述股份。

光大新鴻基證券策略師

伍禮賢


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