所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
姚看新人居
作者:
姚敏

當下,物業管理行業數碼化轉型已經成為行業共識,物管行業希望通過物聯網、雲計算、大資料、人工智慧等新一輪科技的賦能,升級傳統服務模式和經營模式,以提高管理效率,提升客戶服務滿意度。社區是城市的基本組織和管理單元,打造智慧社區是數位化時代城市轉型發展的重要方向,也是探索城市治理新途徑。2020年「新基建」進入發展快車道,在「新基建」浪潮下,智...

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當前,物業行業已迎來「快速發展」的新時代,將是房地產之後的下一個「萬億級」市場。在資本的加持下,物業企業正在萬眾矚目下加速奔跑。 面對高速發展的新階段,物企需建設頂層戰略人才團隊,升級組織核心能力,快速培養專案端管理與服務人才,以實現規模擴張下企業理念的成功複製。物企的人才缺口,主要出現在需要高精尖人才的收並購、數位科技、資本管理等業務,...

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經過多年的發展,中國物管行業的參與者已經滲透入城市中的不同空間,除了住宅物業,寫字樓、商業綜合體、公建、交通樞紐等城市空間都嵌入了物管服務。物業管理行業在服務空間場景的廣覆蓋,以及在每個空間場景的深度挖掘,都為中國物業服務的發展提供廣闊的成長空間。 面對快速增長的中國物管市場,中國物管行業的龍頭企業已經開始打造全生態物業服務,即居住、工作...

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隨著國家城市化進程的不斷推進以及城鎮居民收入的提升,人們對於社區日常生活的便捷性、社區生活的舒適性等方面的要求提高,對更多社區增值服務的需求日益增長,而社區服務企業作為最貼近社區消費人群的運營商,也是最了解業主需求的企業,能夠敏銳發現市場機會並及時創新服務內容,實現社區增值服務收入的較大增長。 同時,在企業經營層面上,傳統基礎物業服務模式...

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近兩年,隨著物業企業受資本關注度、市場關注度的不斷提升,外延式規模增長仍將繼續作為上市物企提升競爭力以及拓展市場、拓展服務領域的重要方式之一。資料顯示,2020年1至6月間,包括藍光嘉寶服務在內的13家上市物企進行了外延式規模增長,標的達18個,此舉不僅能助力上市物企運營能力提升以及管理規模的增長,同時也能幫助上市物企鞏固優勢區域以及延伸...

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2020年全球蔓延的疫情,讓民眾體會到物業服務的重要性,也令資本市場更加清晰地看到物業板塊的增長潛力。同時,抗「疫」期間,物企展現出來的責任與擔當受到社會各界、各級政府等多層面的肯定,從政策制定到市場支持等多方面均向物企有所傾斜,不少地方政府出台物業公司的減稅和優惠政策以應對疫情影響。在正面政策環境以及積極增長前景的催化下,市場對物管股板...

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起源於九十年代的四川省物業管理行業,隨著四川省發展進入新時代,也迎來新發展春天。在中國100強物業服務企業中,四川省物業服務企業就佔據13個席位。作為中國西部地區政治經濟文化中心,從2001年開始,四川省經濟增速連續19年高於國家平均水平,在全國躍居第六。四川省準確把握全球開放、國家戰略和經濟發展實際,國民經濟和各項社會事業都取得矚目成就...

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目前中國經濟產業結構正發生調整,現代服務業逐步成為拉動國民經濟的主力。作為新興現代服務業,物業管理行業與建設宜居城市、創建智慧新城、提升居民幸福指數息息相關,發揮舉足輕重的作用。面對萬億級市場紅利,物業管理行業競爭日趨激烈,傳統物業管理企業積極轉型,加碼智能化、科技化、數碼化,提供的服務也從最早的守樓、護院、收發信件、代收水電費,轉變為智...

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內地物管行業正向「勞動密集型+科技智慧型」轉型升級,部份基礎工作將以「智能」取代「人工」,為企業降本增效,但大眾對「個性化」、「人性化」、「有溫度」服務的核心訴求不變。現代化物業企業對業主提供的服務,不能僅僅停留在基建層面,更須拓展至精神、文化層面塑造,而社區文化便是物業管理企業提供給業主的「增值服務」。事實上,「社區文化」歷史可以追溯到...

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中國物業管理行業從20世紀80年代起步,進化至現在的蓬勃發展,除了物業管理本身屬民生工程,是居民剛需「產品」,自誕生起就表現出強大生命力外,相應政策支持在其中的推動作用也功不可沒。從萌芽時的陌生認知,到「人民對美好生活的嚮往」而提出的更高居住消費要求,物業管理作為國計民生中非常重要一環,在轉型升級過程中得到國家、行業政策大力支持。政府的減...

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近年隨着城鎮化進程加快和人均可支配收入持續增加,物業服務百強企業進入高速發展期,平均在管面積從2014年的1610萬平方米,增至2018年的3720萬平方米;平均收入亦從2014年的4.25億元人民幣,增至2018年的8.86億元人民幣,複合年增長率超過20%。2014年,內地第一間物業企業上市;及至2019年,約20餘間物業公司登陸A股...

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