錢樹良 - 地產內房穩打穩紮 回流中概形勢欠佳｜中環周記
錢樹良
2022-04-11 00:00
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上周一，外圍美股杜指、納指大升，香港特別行政區新一屆行政長官選舉開始接受提名，投資者期待出現新氣象，加上疫情緩和，推動港股高開187點，恒指報22227點。各板塊好友紛紛登場，科技、車企尤勁。美中不足者乃金融、內銀有若雪擁藍關。影響所及，升幅放緩，開市一粒鐘，大市只升102點。幸好有見三桶油買盤上場，推高大市，上午十一時升293點，恒指登陸22300點，好友開始蒲頭，尤其是科技股及內房股一眾粉絲，浩浩蕩蕩。午前大市升274點，上午恒指收報22313點。
午後，市勢繼續向上推進，約一句鐘，升百幾二百點，及至下午二時，升445點，恒指見22484點。此刻，科技股氣勢如虹，板塊指數升逾5%，一眾熱門股升3%到8%，其中美團（3690）升7%見166.3元；騰訊（700）亦升3%見389.2元，兩者均創近日新高。此外，快手（1024）升8%見78.95元；阿里巴巴（9988）亦升4%見114.1元。至於車企，小鵬（9868）最勁，升11%見123.6元；比亞迪（1211）升8%見243.2元，兩者均創近月新高；另有汽車之家（2518）亦升11%見68元。
李家超競逐特首 市場反應正面
環顧大市，在好市軌道推進之中，美中不足乃金融股掉隊，三大銀行欠佳之形勢下，僅見港交所（388）撐得住。及至收市前，恒指U盤前升449點，報22489點。是日大市升462點，恒指收報22502點。觀之是日為清明節假期前夕，大市扶搖直上，科技股居功至偉，其板塊指數升5.43%為4769，若以指數比率計，尤在金融、地產之上。
上周二，時為清明節，港股休市。是日驕陽高掛，晴空萬里，殊非杜枚所言的甚麼「清明時節雨紛紛」景氣。有感上日正好揭開第六屆特首選舉序幕，有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，腦海中浮現南宋黃玉林之清明抒懷的一闋詞，意境恍如描繪目前政壇局勢，今轉錄於下，有請高賢賜教：「天上傳新火，人間試袷衣。定巢新燕覓香泥。不為繡簾朱戶說相思。側帽吹飛絮，憑欄送落暉。粉痕銷淡錦書稀。怕見山南山北子規啼。」
上周三，清明節假期後，本港股市重開。由於市場憂慮美國加快收緊貨幣政策，美股下挫，港股亦跟隨下跌，低開282點，金融、工商板塊有壓力，科技股更不在話下。在此風雨如晦時刻，幸見內房及三桶油撐住，唯是各板塊買盤疏落，市勢繼續向下，金融股壓力不輕，三大銀行失守之外，港交所（389）更跌3%見359.4元。其後大市繼續下跌，跌逾400點，及至上午十一時後，消息傳來，政務司司長李家超辭職，意味李司長將會競選第六屆行政長官，市場反應正面，跌幅馬上收窄，惟僅此三分鐘熱度，午前大市跌320點，上午恒指收報22181點。午後，各板塊各有榮辱，下午二時半至三時半這一段時間，三桶油、地產及內房股向上，三桶油以中海油（883）最勁升6%見11.82元。內房則首推中海外（688）亦升5%。其後，大市走勢反覆輾轉下滑，大市收市前半小時跌逾400點，全日跌401點，恒指收報22080點。是日稍為企穩乃地產、內房，五大地產除新世界發展（017）稍差外，餘皆企穩。內房有見中海外（688）升5%收報26.6元，潤地（1109）及碧桂園（2007）亦升3%，分別報39.2元及6.5元。是日重災區科技板塊，板塊指數跌4%為4587，光是阿里巴巴（9988）已跌了6%，不忍卒睹。
上周四，美國罔顧中國反對，繼續售武台灣，導致中美關係惡化，加上市場憂慮美國加息，美股下挫，一連串不利消息，波及港股低開170點，大市失守22000點。幸好科技股企穩，跌勢放緩於窄幅上落，入市意識欠佳，科技股逐漸呈現壓力，雖然美團（3690）曾一度升5%見172.5元，亦無濟於事，加上三桶油向下，上午十一時過後，大市跌達250點，好友紛紛縮盤，午前大市跌289點，上午恒指收報21791點。午後，大市繼續向下橫行，市場大行花旗發表報告，透露內地大部份銀行已有適當撥備，內房信貸風險對內銀盈利影響有限，內房股在此消息刺激下回升，大市回穩，恒指重上21800點，唯是市勢仍弱，金融、地產跟不上，科技更不在話下，收市前一刻，大市仍跌250點，全日大市跌271點，恒指收報21808點。是日三大銀行、五大地產各自為戰，平時靠佢撐住大市之三桶油亦腳軟，唯見公用股電能（006）及中電（002）連日來穩打穩紮有支持，分別做51.85元及76.7元。是日重災區又係科技板塊，板塊指數跌3%為4474點，各主要股分別跌2%至5%，跌得最傷乃嗶哩嗶哩（9626）跌5%報232.6元；快手（1024）跌4%報72元，比亞迪電子（285）跌3%報15.83元；阿里巴巴（9988）、小米（1810）、騰訊（700）跌2%，分別報105.2元、13.42元及374元。觀之是日大市一度上升，乃科技股之功，而臨尾香又係科技股所致，真個是「成也科技，敗也科技」，奉勸散戶入市之前，留意一下納指動向，唔好排錯隊。
科技股受壓 嗶哩嗶哩續跌
上周五，外圍見好，唯此地基金大戶投資信心不足，港股延續低開141點，新舊經濟各行各路，科技股向下，煤炭股攀升，金融地產及車企則穩步推進，大市跌勢一度放緩，唯是市場觀望氣氛濃厚，壓力有加冇減，大市曾跌200點，於此之際，三桶油粉絲入市，市勢跌幅收窄，恒指撐住21700點。無奈科技股有若花鈿委地無人收，影響大市繼續下跌，午前跌124點，上午恒指收報21684點。午後，大市向下之際，內房股逆市扳升，中海外（388）、碧桂園（2007）及雅居樂（3383）均升3%，大市回穩窄幅上落。及至下午三時，在舊經濟股支撐下，大市回升9點，重返21800點。斯時，市場憧憬李司長上位後有一番作為，多看好後市。恒指收報21872點，全日升63點。是日三桶油表現甚佳，其中尤以中海油（883）最俏，升3%做11.66元。金融地產則平平穩穩，至於科技股，一時之間壓力難消，乏善可陳。此外，早前宣佈擬棄港第二上市，轉為港美雙重掛牌的回流中概股嗶哩嗶哩（9626），壓力未減，跌7%，收市報215.4元至216元，與今年2月的293.6元比較；唔見咗七八十蚊，喊都無謂。講開中概股，另有見百勝中國（9987）亦在壓力下收報325.8元，與上月之428元比較，唔見咗一張紅底，情屬可悲。
整體而言，上周大市風雨如晦環境下推進，金融分類有頭有尾，中段稍差。地產分類拾級而上。工商分類有頭威冇尾陣。公用分類升跌參半，先跌後升。科技分類則先升後跌，臨尾香。國企類先升後跌，梅花間竹。至於內地股市，滬深兩市形勢恍如港股。美股杜指、納指受油價影響，升跌參半。匯市美元漸見強勢，人仔反覆，炒匯執生。上周社會大事，一為林鄭卸任在即，政務司司長李家超會表態競逐下屆特首。另一為政府向全港合資格市民派發消費券，催谷經濟復甦。
派錢若失當 民惠變民怨
喜見疫情稍斂，加之政府向全港合資格市民派發首期「消費券」5000元，可謂之雙喜臨門。歡欣之餘，卻有怨聲，怨聲最多的是用八達通過數的話，只收到3000元，餘下的1000元，稍後才奉上，而且規定卡內只能維持3000元的上限額度。但是，如果使用其他電子支付過數的話，可以在指定日子內，一次過收取5000元。這不同安排，引起社會爭議。
八達通上限額度惹爭議
首先是何以有分彼此，會令人感到對於用八達通過數的市民不公平。其次是此番派發消費券，規定用作過數的八達通，其儲存金額上限為3000元，如果達到這上限，便不能再加碼，無論是政府過數；或是個人入錢，亦不接受。此一規定，匪夷所思。試想一下八達通是個人財物，在八達通內儲存十元八塊也好；十萬九千七也好，屬於個人意向運作，這與在銀行戶口儲存沒有分別，有乜道理經由政府規定儲存額度。
如今因為派發消費券，政府卻干預到個人的財務運作，難道要市民擁備幾張八達通，一張用作消費券過數，另外的作為日常使用嗎？
惠民係好事，擾民乃壞事。千萬不要好事變壞事。這是否有些人揸住雞毛當令箭，搞多啲名堂，以顯示自己並非「做又三十六，唔做又三十六」之輩，好在新波士上任之前，有所表現，可就見仁見智。
錢樹良
■上周三消息傳政務司司長李家超辭職，競選下屆行政長官，市場反應正面。
■港股在兩萬二關遇到的阻力不少，上周五恒指收報21872點，全日僅升63點。 
■政府上周四經八達通、支付寶香港、Tap & Go「拍住賞」及WeChat Pay HK向全港合資格市民派發首期消費券。 
■八達通因儲值上限僅3000元，市民要分多次才能領取全數消費券金額。
午後，市勢繼續向上推進，約一句鐘，升百幾二百點，及至下午二時，升445點，恒指見22484點。此刻，科技股氣勢如虹，板塊指數升逾5%，一眾熱門股升3%到8%，其中美團（3690）升7%見166.3元；騰訊（700）亦升3%見389.2元，兩者均創近日新高。此外，快手（1024）升8%見78.95元；阿里巴巴（9988）亦升4%見114.1元。至於車企，小鵬（9868）最勁，升11%見123.6元；比亞迪（1211）升8%見243.2元，兩者均創近月新高；另有汽車之家（2518）亦升11%見68元。
李家超競逐特首 市場反應正面
環顧大市，在好市軌道推進之中，美中不足乃金融股掉隊，三大銀行欠佳之形勢下，僅見港交所（388）撐得住。及至收市前，恒指U盤前升449點，報22489點。是日大市升462點，恒指收報22502點。觀之是日為清明節假期前夕，大市扶搖直上，科技股居功至偉，其板塊指數升5.43%為4769，若以指數比率計，尤在金融、地產之上。
上周二，時為清明節，港股休市。是日驕陽高掛，晴空萬里，殊非杜枚所言的甚麼「清明時節雨紛紛」景氣。有感上日正好揭開第六屆特首選舉序幕，有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，腦海中浮現南宋黃玉林之清明抒懷的一闋詞，意境恍如描繪目前政壇局勢，今轉錄於下，有請高賢賜教：「天上傳新火，人間試袷衣。定巢新燕覓香泥。不為繡簾朱戶說相思。側帽吹飛絮，憑欄送落暉。粉痕銷淡錦書稀。怕見山南山北子規啼。」
上周三，清明節假期後，本港股市重開。由於市場憂慮美國加快收緊貨幣政策，美股下挫，港股亦跟隨下跌，低開282點，金融、工商板塊有壓力，科技股更不在話下。在此風雨如晦時刻，幸見內房及三桶油撐住，唯是各板塊買盤疏落，市勢繼續向下，金融股壓力不輕，三大銀行失守之外，港交所（389）更跌3%見359.4元。其後大市繼續下跌，跌逾400點，及至上午十一時後，消息傳來，政務司司長李家超辭職，意味李司長將會競選第六屆行政長官，市場反應正面，跌幅馬上收窄，惟僅此三分鐘熱度，午前大市跌320點，上午恒指收報22181點。午後，各板塊各有榮辱，下午二時半至三時半這一段時間，三桶油、地產及內房股向上，三桶油以中海油（883）最勁升6%見11.82元。內房則首推中海外（688）亦升5%。其後，大市走勢反覆輾轉下滑，大市收市前半小時跌逾400點，全日跌401點，恒指收報22080點。是日稍為企穩乃地產、內房，五大地產除新世界發展（017）稍差外，餘皆企穩。內房有見中海外（688）升5%收報26.6元，潤地（1109）及碧桂園（2007）亦升3%，分別報39.2元及6.5元。是日重災區科技板塊，板塊指數跌4%為4587，光是阿里巴巴（9988）已跌了6%，不忍卒睹。
上周四，美國罔顧中國反對，繼續售武台灣，導致中美關係惡化，加上市場憂慮美國加息，美股下挫，一連串不利消息，波及港股低開170點，大市失守22000點。幸好科技股企穩，跌勢放緩於窄幅上落，入市意識欠佳，科技股逐漸呈現壓力，雖然美團（3690）曾一度升5%見172.5元，亦無濟於事，加上三桶油向下，上午十一時過後，大市跌達250點，好友紛紛縮盤，午前大市跌289點，上午恒指收報21791點。午後，大市繼續向下橫行，市場大行花旗發表報告，透露內地大部份銀行已有適當撥備，內房信貸風險對內銀盈利影響有限，內房股在此消息刺激下回升，大市回穩，恒指重上21800點，唯是市勢仍弱，金融、地產跟不上，科技更不在話下，收市前一刻，大市仍跌250點，全日大市跌271點，恒指收報21808點。是日三大銀行、五大地產各自為戰，平時靠佢撐住大市之三桶油亦腳軟，唯見公用股電能（006）及中電（002）連日來穩打穩紮有支持，分別做51.85元及76.7元。是日重災區又係科技板塊，板塊指數跌3%為4474點，各主要股分別跌2%至5%，跌得最傷乃嗶哩嗶哩（9626）跌5%報232.6元；快手（1024）跌4%報72元，比亞迪電子（285）跌3%報15.83元；阿里巴巴（9988）、小米（1810）、騰訊（700）跌2%，分別報105.2元、13.42元及374元。觀之是日大市一度上升，乃科技股之功，而臨尾香又係科技股所致，真個是「成也科技，敗也科技」，奉勸散戶入市之前，留意一下納指動向，唔好排錯隊。
科技股受壓 嗶哩嗶哩續跌
上周五，外圍見好，唯此地基金大戶投資信心不足，港股延續低開141點，新舊經濟各行各路，科技股向下，煤炭股攀升，金融地產及車企則穩步推進，大市跌勢一度放緩，唯是市場觀望氣氛濃厚，壓力有加冇減，大市曾跌200點，於此之際，三桶油粉絲入市，市勢跌幅收窄，恒指撐住21700點。無奈科技股有若花鈿委地無人收，影響大市繼續下跌，午前跌124點，上午恒指收報21684點。午後，大市向下之際，內房股逆市扳升，中海外（388）、碧桂園（2007）及雅居樂（3383）均升3%，大市回穩窄幅上落。及至下午三時，在舊經濟股支撐下，大市回升9點，重返21800點。斯時，市場憧憬李司長上位後有一番作為，多看好後市。恒指收報21872點，全日升63點。是日三桶油表現甚佳，其中尤以中海油（883）最俏，升3%做11.66元。金融地產則平平穩穩，至於科技股，一時之間壓力難消，乏善可陳。此外，早前宣佈擬棄港第二上市，轉為港美雙重掛牌的回流中概股嗶哩嗶哩（9626），壓力未減，跌7%，收市報215.4元至216元，與今年2月的293.6元比較；唔見咗七八十蚊，喊都無謂。講開中概股，另有見百勝中國（9987）亦在壓力下收報325.8元，與上月之428元比較，唔見咗一張紅底，情屬可悲。
整體而言，上周大市風雨如晦環境下推進，金融分類有頭有尾，中段稍差。地產分類拾級而上。工商分類有頭威冇尾陣。公用分類升跌參半，先跌後升。科技分類則先升後跌，臨尾香。國企類先升後跌，梅花間竹。至於內地股市，滬深兩市形勢恍如港股。美股杜指、納指受油價影響，升跌參半。匯市美元漸見強勢，人仔反覆，炒匯執生。上周社會大事，一為林鄭卸任在即，政務司司長李家超會表態競逐下屆特首。另一為政府向全港合資格市民派發消費券，催谷經濟復甦。
派錢若失當 民惠變民怨
喜見疫情稍斂，加之政府向全港合資格市民派發首期「消費券」5000元，可謂之雙喜臨門。歡欣之餘，卻有怨聲，怨聲最多的是用八達通過數的話，只收到3000元，餘下的1000元，稍後才奉上，而且規定卡內只能維持3000元的上限額度。但是，如果使用其他電子支付過數的話，可以在指定日子內，一次過收取5000元。這不同安排，引起社會爭議。
八達通上限額度惹爭議
首先是何以有分彼此，會令人感到對於用八達通過數的市民不公平。其次是此番派發消費券，規定用作過數的八達通，其儲存金額上限為3000元，如果達到這上限，便不能再加碼，無論是政府過數；或是個人入錢，亦不接受。此一規定，匪夷所思。試想一下八達通是個人財物，在八達通內儲存十元八塊也好；十萬九千七也好，屬於個人意向運作，這與在銀行戶口儲存沒有分別，有乜道理經由政府規定儲存額度。
如今因為派發消費券，政府卻干預到個人的財務運作，難道要市民擁備幾張八達通，一張用作消費券過數，另外的作為日常使用嗎？
惠民係好事，擾民乃壞事。千萬不要好事變壞事。這是否有些人揸住雞毛當令箭，搞多啲名堂，以顯示自己並非「做又三十六，唔做又三十六」之輩，好在新波士上任之前，有所表現，可就見仁見智。
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