所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
容觀新物服
作者:
容海明

近年來,智慧社區建設得到政府各部的重視,在多項政策文件中被多次提及。受疫情的影響,人們也意識到智能、安全、便捷的物業服務的重要性。根據上市物服企業公開信息,2020年上市的多家物業服務企業募集資金主要用途之一在於提升智能化管理水平、打造智慧社區,可見智能化建設成為了物管企業未來發展的重要方向。在不斷探索智慧社區的過程中,物服企業運用物聯網...

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目前,物管行業的整合程度不斷加快,大規模併購案例刷新行業紀錄,行業優質資源不斷地向頭部企業聚集。而支撐着大規模拓展的核心要素,除了資金實力,更是企業的服務和品牌實力。以優質服務和品牌價值為支撐的市場化拓展能力,減少物服企業進入多元化業務和空白區域的難度,利於企業招投標和戰略合作,是影響企業可持續發展的核心競爭力。隨著居民消費能力和生活水平...

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近年來,政府推出多項房地產調控政策,眾多房企紛紛步入「寒冬」時期,而物管行業賽道卻愈發地火熱。據有關數據顯示,今年1-9月,物管行業併購事項合計超過100項,涉及資金超過280億元,遠超過2020年全年併購總額。在去槓桿的背景下,房地產企業流動性緊缺,出售優質的物業資產,或是房企快速變現的方式之一。同時,資金實力強,營運能力高的物服企業也...

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隨著房地產市場步入存量時代,房地產經紀業務的市場前景和業務價值愈來愈受到資本的關注。近年來,物服企業為了實現差異化發展,增加收入增長點,不斷拓寬服務邊界,陸續佈局與之密切相關的房地產經紀業務,與此同時,更有不少互聯網的巨頭跨介入局。物服企業基於與業主的粘性和房地產服務屬性,進入房地產經紀賽道看似是近水樓台,但單純以在管項目為中心,向周邊區...

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2020年以來,中央多部委發佈多項重磅文件,支持物管行業向多元增值服務領域延伸,並隨著「放管服」改革深化,物服企業借助行業政策的東風持續拓寬服務邊界,挖掘企業盈利新的增長點。根據2021年物業服務企業綜合實力研究報告,2020年500強物服企業基礎物業服務凈利潤同比增長27.9%,而多種經營服務淨利潤同比增長45.06%,高於基礎物業服務...

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自新冠疫情爆發以來,居民生活受到前所未有的衝擊和影響。心繫業主的物業服務企業,率先加入到疫情防控的逆行者隊列,始終把業主安全和生活需求放在第一位,堅守疫情防控最前線,令人們對物業服務重要性認知也產生新體會。疫情期間,物業服務企業發揮重要連繫作用,積極聯合街道、社區及業主,協助建立群防群治的疫情防治大格局,構建基層社區防控的安全防線。同時物...

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