「淇」招致富｜磚頭仍為穩健投資 - 陳嬿淇
陳嬿淇
2022-03-02 00:00
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香港疫情持續，確診個案屢創新高，但仍未見頂，市民忙於抗疫、囤積糧食，以備全民檢測禁足在家之用，即使很多人都是WFH狀態，卻比起上班還忙碌。那邊廂的歐洲，俄羅斯揮軍進入烏克蘭，西方國家群起抵制，第三次世界大戰如箭在弦。
當大家都在為眼前問題所困擾和費神時，總有一些人在逆市時悄悄出擊，博經濟的反彈而從中獲利。事實上，筆者接觸的有錢人當中，不少就是能把握這種低買高賣的時機而創造財富。但那到底哪一種投資較好呢？
有人認為去年港股跌至過去十年低位，估值上可算相當吸引，加上去年香港整體經濟以至勞工就業情況不俗，預期今年港股有望收復失地，值博率高。但疫情陰霾下，出口以至勞工市場是否可維持強勢，是一大疑問，押注港股市場隨時坐艇。
在戰爭戰間，商品價格上揚，有投資者會透過黃金、石油等避險，特別因為俄羅斯是原油和天然氣的主要出口國，令到能源板塊價格大升，布蘭特原油價格已升至超過每桶100美元，是近八年以來的最高水平。不過，這種動盪時期通常不會持續很長時間，小心隨時高追。
筆者從事地產代理多年，經歷經濟周期的起起落落，始終認為磚頭是最穩陣的投資工具。買樓最大的好處是利用按揭帶來槓桿效益，持貨五年以上，一般都有不俗回報。
疫情下部份二手樓小業主持貨心態似乎轉弱，力求盡快轉手套現。如是者就是用家及投資者的機會，較容易以平價入手心儀盤源。至於筆者的主場英國，由於已解除防疫制限，生活和工作逐漸正常，樓市回暖更是指日可待。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
當大家都在為眼前問題所困擾和費神時，總有一些人在逆市時悄悄出擊，博經濟的反彈而從中獲利。事實上，筆者接觸的有錢人當中，不少就是能把握這種低買高賣的時機而創造財富。但那到底哪一種投資較好呢？
有人認為去年港股跌至過去十年低位，估值上可算相當吸引，加上去年香港整體經濟以至勞工就業情況不俗，預期今年港股有望收復失地，值博率高。但疫情陰霾下，出口以至勞工市場是否可維持強勢，是一大疑問，押注港股市場隨時坐艇。
在戰爭戰間，商品價格上揚，有投資者會透過黃金、石油等避險，特別因為俄羅斯是原油和天然氣的主要出口國，令到能源板塊價格大升，布蘭特原油價格已升至超過每桶100美元，是近八年以來的最高水平。不過，這種動盪時期通常不會持續很長時間，小心隨時高追。
筆者從事地產代理多年，經歷經濟周期的起起落落，始終認為磚頭是最穩陣的投資工具。買樓最大的好處是利用按揭帶來槓桿效益，持貨五年以上，一般都有不俗回報。
疫情下部份二手樓小業主持貨心態似乎轉弱，力求盡快轉手套現。如是者就是用家及投資者的機會，較容易以平價入手心儀盤源。至於筆者的主場英國，由於已解除防疫制限，生活和工作逐漸正常，樓市回暖更是指日可待。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
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