陳嬿淇 - 投資曼谷後起之秀｜「淇」招致富
陳嬿淇
2022-05-04 00:00
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泰國的陽光海灘和價廉物美一向是其賣點，其經濟實惠的樓價以及不俗的醫療、教育配套也吸引不少香港人。自泰國政府宣佈全面通關後，連帶樓市都活躍起來，很多人都蠢蠢欲動，打算物色具有潛力的區域投資房地產。
Silom Sathorn是曼谷第一代中央商業區，亦是曼谷著名金融中心。泰國大使館、銀行及國際商業機構都在此進駐，因此被稱為「泰國華爾街」。Silom Road和Sathorn Road這兩條平行的大馬路，更是曼谷的經濟命脈，白天時上班族熙來攘往，到了傍晚觀光夜市和紅燈區也一樣水洩不通，使該區交通長期擠塞。
Asok是曼谷旅遊熱點，廣為人知的四面佛也鄰近於此。Asok亦是曼谷另一個中央商業區，配套已發展完善，因此深受外國人的青睞，更吸引世界各地的外資公司於此設立分部，成為曼谷租金回報最高地段之一。近來該區呎價直逼一萬元，已大幅跑贏其他地區，因而限制後續上升水位。若現時才在該區入市，投資潛力相比其他地區並不算吸引。
Rama 9位於曼谷Ratchada區，是近年政府重點打造的新一代中央商業區。眼見政府對這片區域發展的重視，吸引國際企業、政府大樓等相繼遷移於此。Rama 9擁有四通八達的交通樞紐，更鄰近Bangsue高鐵站。Bangsue是曼谷的主要鐵路，連接曼谷鄰近各城市，可謂是泛亞鐵路三條交匯點。待正式通車後，來往中國昆明及泰國曼谷只需要7小時，屆時必定帶動曼谷一帶的商業起飛。現時區內的一房公寓約售80萬元，樓價仍然低水，筆者相信Rama 9樓價極具升值潛力。若想到曼谷投資，不妨考慮這後起之秀。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
Silom Sathorn是曼谷第一代中央商業區，亦是曼谷著名金融中心。泰國大使館、銀行及國際商業機構都在此進駐，因此被稱為「泰國華爾街」。Silom Road和Sathorn Road這兩條平行的大馬路，更是曼谷的經濟命脈，白天時上班族熙來攘往，到了傍晚觀光夜市和紅燈區也一樣水洩不通，使該區交通長期擠塞。
Asok是曼谷旅遊熱點，廣為人知的四面佛也鄰近於此。Asok亦是曼谷另一個中央商業區，配套已發展完善，因此深受外國人的青睞，更吸引世界各地的外資公司於此設立分部，成為曼谷租金回報最高地段之一。近來該區呎價直逼一萬元，已大幅跑贏其他地區，因而限制後續上升水位。若現時才在該區入市，投資潛力相比其他地區並不算吸引。
Rama 9位於曼谷Ratchada區，是近年政府重點打造的新一代中央商業區。眼見政府對這片區域發展的重視，吸引國際企業、政府大樓等相繼遷移於此。Rama 9擁有四通八達的交通樞紐，更鄰近Bangsue高鐵站。Bangsue是曼谷的主要鐵路，連接曼谷鄰近各城市，可謂是泛亞鐵路三條交匯點。待正式通車後，來往中國昆明及泰國曼谷只需要7小時，屆時必定帶動曼谷一帶的商業起飛。現時區內的一房公寓約售80萬元，樓價仍然低水，筆者相信Rama 9樓價極具升值潛力。若想到曼谷投資，不妨考慮這後起之秀。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
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