陳嬿淇 - 樓市是經濟晴暑表|「淇」招致富

在剛過去的周末,連着七一回歸紀念日的假期,變成連續三日的long weekend。本來是賣樓的大好時機,公司更在酒店舉辦展銷會,偏偏遇上八號風球高掛,人們都躲在家中避風雨,活動只好取消。但由於之前很多客戶報名參加,為免令大家失望,就於風球除下的星期日在公司和一些客戶見面做現場講解。

萬萬没料到,在短短的半日內,公司所代理的新樓盤Colliers Yard居然錄得不俗的銷售成績,看來風雨完全無阻客戶買樓的決心。而從發展商方面的消息回饋,原來除了香港熱賣,該樓盤在英國當地以至新加坡市場,都大受歡迎。從七月初開盤以來,四百多個單位之中,累積成交已近七成,可謂是近年銷售表現喜人的「日清盤」!

這個位於曼城市中心Greengate的新樓盤,最大的賣點是地段。項目鄰近曼城的金融區Spinningfields、只需數分鐘的步程就可達市內的多個購物熱點,如Selfridges以及Harvey Nichols等著名百貨公司。另外,其入場價亦較傳統的豪宅區Deansgate更為吸引,以一房計,其售價約為22萬磅; 而一個約800平方呎的兩房單位也只是約34至35萬磅。

雖然英國近來的經濟數據未如理想,通脹情況嚴重,有人更認為英國的國運走向衰落。但從外國人在英國買賣樓盤的交投量而言,卻是另一個境況。單單以曼城為例,房地產市道仍然非常熾熱,除了香港買家,不少外國資金亦湧入當地樓市。而樓價一向高企的倫敦亦然,稍為有質素的樓盤一開賣,都以驚人的速度去貨。所以如果有看淡英國的樓市以至經濟前景,筆者絶對不認同。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇

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