白頭Lo - 世博‧新賭場成雙重利好因素｜白頭Lo海外地產專欄
白頭Lo
2023-04-22 00:00
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投資大阪必選兩大地段
呢個星期有單新聞相信大家都有留意到，就係2029年大阪夢洲將會開設第一間賭場，加上2025年嘅世博亦將會喺夢洲舉行，即時令投資大阪再次成為大家嘅焦點。
大阪本身已經喺旅遊熱點，開咗賭場自然會進一步推高當地嘅旅遊業同就業情況，住屋需求自然大增。東日物業Project & Development Manager黃冠陞（Keith Wong）再次比咗啲貼士我，日本嘅房地產唔同香港，因為地方太大嘅關係，唔係所有地方都咁方便，投資想要有好回報，首要條件就係揀地理位置好嘅物業或者地皮。大阪作為佢哋公司嘅主場，佢嘅心水分別係港人最鍾意去住嘅心齋橋同埋西成區。前者酒店林立，後者有唔少民宿集中嘅地段。兩個地段鄰近鐵路加上世博同賭場位置唔遠，喺二手市場有價有市，都有巨大嘅升值潛力。
現時東日係大阪有超過200間舊樓翻新嘅物業，日本開放番旅遊後佢哋嘅Airbnb已經訂滿晒，仲未計5月8號再度放寬入境限後會再推高旅客人數，Keith預計到時會有6-8%回報。佢亦提到由2016年開始東日就會代客處理各種經營民宿嘅手續，投資者只需要揀啱心水比錢，3至6個月後就可以收錢分成啦。
日本民宿物業展銷會
日期：4月22日至23日
時間：11am至7pm
地址：尖沙咀馬哥孛羅香港酒店6樓風水廳
查詢：6381 1308
專注海外房地產多年，掌握最新市場投資走勢，逢周六和讀者分享訊息。
呢個星期有單新聞相信大家都有留意到，就係2029年大阪夢洲將會開設第一間賭場，加上2025年嘅世博亦將會喺夢洲舉行，即時令投資大阪再次成為大家嘅焦點。
大阪本身已經喺旅遊熱點，開咗賭場自然會進一步推高當地嘅旅遊業同就業情況，住屋需求自然大增。東日物業Project & Development Manager黃冠陞（Keith Wong）再次比咗啲貼士我，日本嘅房地產唔同香港，因為地方太大嘅關係，唔係所有地方都咁方便，投資想要有好回報，首要條件就係揀地理位置好嘅物業或者地皮。大阪作為佢哋公司嘅主場，佢嘅心水分別係港人最鍾意去住嘅心齋橋同埋西成區。前者酒店林立，後者有唔少民宿集中嘅地段。兩個地段鄰近鐵路加上世博同賭場位置唔遠，喺二手市場有價有市，都有巨大嘅升值潛力。
現時東日係大阪有超過200間舊樓翻新嘅物業，日本開放番旅遊後佢哋嘅Airbnb已經訂滿晒，仲未計5月8號再度放寬入境限後會再推高旅客人數，Keith預計到時會有6-8%回報。佢亦提到由2016年開始東日就會代客處理各種經營民宿嘅手續，投資者只需要揀啱心水比錢，3至6個月後就可以收錢分成啦。
日本民宿物業展銷會
日期：4月22日至23日
時間：11am至7pm
地址：尖沙咀馬哥孛羅香港酒店6樓風水廳
查詢：6381 1308
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