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專欄名稱:
Q動力勢力
作者:
楊永健

近月新盤市場持續淡靜,個別新盤更押後銷售安排,令近期推售的新盤顯著減少,今個月新盤市場亦較上月更加淡靜,今個月大部分日子,每日只有零星三至五宗成交,相信今個月的新盤市場,最終「頂多」只會有約220伙單位,較上月360多宗再跌近四成,亦是近8個月新盤銷售最淡靜的一個月。雖然近月新盤銷售持續回落,不過居屋的銷售卻異常活躍,無論是新居屋的銷售,...

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上星期已經提過,目前二手市場已進入「冰河時期」,二手交投持續淡靜,按土地註冊處的紀錄,今個月的二手成交量隨時有機會跌至自2019年9月以來的近3年多的新低水平,截至21日為止,今個月至今僅1600多宗成交,按月下跌近一成,按此來看今個月好大機會會跌至不足2500宗的低位。加息周期持續,加上整體樓價已經連跌近半年,樓價持續回落情況下,買家入...

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過去半年二手市場幾乎是一個月淡過一個月,整體二手市場明顯已進入「冰河時期」,按土地註冊處的紀錄,今年5月整體二手註冊量接近5000宗,是自去年9月以來,即過去一年多市場最暢旺的一個月,但近半年整體二手市場持續淡靜,上月僅錄得2600宗成交,較9月份輕微回落,但截止目前為止,今個月上半個月二手市場僅錄得1100宗成交,換言之今個月二手註冊量...

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早兩星期前,當股市跌穿15000點,創自2009年來的13年新低後,當時大家亦自然會想起,股神巴菲特所言,「當別人恐懼的時候我貪婪,當別人貪婪的時候我恐懼」(When other fear I greed, the greedy I fear),當市場出現恐慌性拋售,往往成為部分人趁低吸納的好時機,最終踏入11月,港股終於顯著反彈,最新恒...

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政府長遠房屋策略督導委員會,每年年底均發表長遠房屋策略的周年進度報告,有關報告是政府會每年更新長遠房屋需求推算,換言之是每年公布最新政府估算未來十年的房屋需求,作為未來十年公私營房屋的建屋需求,而最新發表的2022年周年進度報告,推算未來十年(2023-24至2032-33年度)總房屋供應目標是42.1萬伙,數字同去年的估算一樣。不過如果...

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