投資英國的陽光與海灘
英國不少內陸城市的宜居指數都非常高，Brighton (白禮頓)是其中之一，去年就被泰晤士報選為英國最佳城市，稍為對英國熟悉或喜歡到歐洲旅遊的朋友，對Brighton應該不陌生，她被稱為英國最美麗的海邊城市，甚至有London on Sea 之稱，有不少名人都選擇在此居住，最著名的就是奧斯卡金像獎及金球獎影后Cate Blanchett，她多年前已經搬到這個城市居住。相信選擇移居Brighton的人是因為它的陽光與海灘，事實上，它的確是這個城市的最大武器，因為它為英國帶來強大的經濟效益，據旅遊數據顯示，在Brighton 過夜逗留的旅客量，最高峰每年高達167萬人次，單靠旅遊業已為英國貢獻了3.8億鎊的收益。不過，除陽光海灘，Brighton其實還有很多優點值得大家留意。
Brighton的人口達30萬，是英國其中一個主要城市，而Gatwick Airport處於Brighton和London之間，這個重要性僅次於Heathrow Airport的國際機場，除了也有飛往香港的航班外，也是英國人前往歐洲各城市的主要機場，因此Brighton可謂擁有優越的交通網絡。市內有非常著名的博物館Brighton Museum and Art Gallery，它位於皇家行宮改建的馬廄內，以藏有豐富的20世紀藝術品聞名，亦有專門的展覽廳展出來自世界各地的藝術作品，每年均吸引不少藝術家與年輕人前往，使Brighton逐漸成為歐洲其中一個文化中心。這城市亦經常舉辦很多商業活動，如演唱會、展覽等，不單推動整個城市的發展，亦為英國帶來強大的經濟效益。此外，Brighton有兩所著名的大學，很受海外學生歡迎，其中University of Brighton是英國一所非常著名的公立大學，而University of Sussex 亦誕生過3位諾貝爾獎得主；大學之外，這裡也匯聚了很多優秀的私立學校，給城市帶來不少留學生。
一個城市受歡迎，必會帶動物業價格，近年Brighton的物業價格及租金都有上升的趨勢，去年至今的租金年增長達8.2%，因此對於買家來說可以起到自用和投資雙重作用；但由於Brighton 本身的樓盤供應量向來不多，在過去十二年的新樓供應量只增加3%，但人口卻增加6%，因此新建樓盤非常搶手。因此新樓盤一向都非常搶手。如果想以Brighton 作為投資，首要考慮位置，鄰近火車站最為理想，此外，附近有大學可以增加出租機會，一房或兩房為投資目標最為理想。這次在我們團隊的努力之下，終於為香港投資者帶來Brighton市中心近期唯一的一個全新項目，如果以短租方式出租，回報可高達12厘，實在值得大家注目！
202年2月16日
