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- 樓市翹楚
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- 張翹楚
樓市應否撤辣？
2022-09-30
根據差餉物業估價署公佈8月份的私人住宅樓價指數，已三個月連續錄得跌幅，今年首八個月更累計下跌約6.5%，若然與2021年9月的高位對比，已累跌超過7.5%。樓價調整開始明顯，隨之而來的問題是政府應否撤辣？這問題一直議論紛紜，但是否撤辣？如何撤辣？不但是政府的大難題，若然落實撤辣，更是市場的一大考驗。從回歸之後，樓價按年最大調整就是1998...
建議放寬規劃地積比率的後續方案
2022-06-28
最近注意到城規會有意放寬油麻地與旺角一帶的地積比率，其中由登打士街至界限界之間一段的彌敦道兩旁的商業用地地積比率會從現在的12倍放寬至15倍，同時也為地皮的規劃高度限制鬆綁，放寬到140至160米不等。而除了通菜街與彌敦道外，旺角區內的住宅地積比率，也有望由7.5倍放寬至8.5倍，同時地塊高度限制也會放寬至115米。此次放寬，某程度上與部...
從全球樓價走勢看香港樓價發展
2022-03-17
按土地註冊處統計，今年一、二月份的住宅買賣合約數目只有7187宗，比往年同期大幅減少超過三成。樓價自去年11月也開始回落，相信到今年三月底，去年私人住宅所錄得的3%售價升幅將會全然抵消。香港過往五年，整個社會超過一半時間都處於混亂與紛擾中，但私人住宅售價依然錄得逾33%升幅，每年平均升幅達6.6%，計及過往五年約10%的累計通脹率，每年平...
