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專欄名稱：
樓市新角度
作者：
Victoria Allan

2023年重建豪宅市場信心最重要

2023-01-11

香港房地產近期市況仍有不明朗因素，適逢中港通關及防疫政策進一步放鬆，筆者認為政府是時候檢討辣招印花稅的合理性，配合復常步伐，以吸引更多投資者放眼房地產市場。舉例來說，其中一項引起地產界討論的措施便來自去年政府公布的《施政報告》—— 在港居住滿7年的合資格外來人才，可就其已經購入並仍持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花...

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放盤增加不乏優質貨

2022-10-27

經濟學的從眾效應（The Bandwagon Effect）可形容香港的房地產市場。所謂從眾效應，即羊群心理，意思是投資者的需求變化，易受市場氣氛影響——當樓價上升時，住宅市場經常出現搶購潮，怕遲買更貴，所以造成雖然價格上升，但需求沒有下跌的局面；相反，當樓價下跌時，市場恐慌情緒升溫，怕買後繼續跌，即使樓價回落至吸引水平，但市場需求不升反...

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