辛正兒 - 裝修不能亂拆 業界須定守則｜社論
辛正兒
2023-05-31 00:00
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日出康城「首都」一個單位被揭裝修期間拆去主力牆，全城關注，原因是不少業主在裝修家居時，按個人喜好，大興土木，不自知有沒有損毀樓宇的支撐部份，而室內設計師和裝修工人多投其所好，鮮有不配合，究竟有多少單位涉違例拆了主力牆？業主關注，租客也關注，對樓宇結構造成多大的潛在風險，連政府部門也沒有底。
屋宇署署長余寶美對傳媒說，現時對室內裝修的規管，須平衡業主的選擇和法例的要求，一般小型裝修不受建築物條例規管，但業主要知悉不應改動室內的結構；如業主要移除部份結構牆，須聘請專業人士並向署方申請，要計算結構是否受影響，由署方審批。但坊間有多少業主會配合？室內設計師和裝修工人會否重視法例要求，大有疑問，尤其裝修只涉業主和業界之間的協議，又在私人處所施工，外界難以知悉，遑論監察。
當局必須重視「首都」個案的啟示，加強宣傳和公眾教育，大有必要，但並不足夠，還須設立機制，防範有人亂來。首先，與相關業界商討，由業界制定守則，提高自律，減少風險出現。另外，當局不能只相信業界的判斷，是時候研究設立一套申報機制，要求業界列出每個裝修計劃，向當局報備，作為監管的基礎，未來如何監管，再從詳細議。
辛正兒
屋宇署署長余寶美對傳媒說，現時對室內裝修的規管，須平衡業主的選擇和法例的要求，一般小型裝修不受建築物條例規管，但業主要知悉不應改動室內的結構；如業主要移除部份結構牆，須聘請專業人士並向署方申請，要計算結構是否受影響，由署方審批。但坊間有多少業主會配合？室內設計師和裝修工人會否重視法例要求，大有疑問，尤其裝修只涉業主和業界之間的協議，又在私人處所施工，外界難以知悉，遑論監察。
當局必須重視「首都」個案的啟示，加強宣傳和公眾教育，大有必要，但並不足夠，還須設立機制，防範有人亂來。首先，與相關業界商討，由業界制定守則，提高自律，減少風險出現。另外，當局不能只相信業界的判斷，是時候研究設立一套申報機制，要求業界列出每個裝修計劃，向當局報備，作為監管的基礎，未來如何監管，再從詳細議。
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