領展（823）的全年度業績因為物業估值下調，虧損171.2億元，可分派總額卻增長4.2%，至59.6億元，全年每基金單位分派增加5.9%，至2.8719元，投資物業組合的估值下跌11.6%，至1932.2億元。香港物業組合方面，零售物業組合於3月底的租用率維持於96.5%，整體物業組合於年內的續租租金調整率下調至12.6%。今年3月底，平均每月每平方呎租金上升3.4%，至70.3元。
停車場方面，租金收益增長4.2%，每個泊車位每月收入為2827元。內地物業組合方面，物業收入淨額增加38.5%，至11.18億元。雖然香港零售市道持續疲弱，領展旗下商場以生活必需品消費為主，業務較具防守。預料今年業務可逐步走出谷底，派息有望維持吸引水平。目標價70元，入巿價62元，止蝕為58元。
本人沒持有上述股份。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀
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