郭家耀 - 貝殼受惠樓市交投看升|開工前落盤/頭條名家本周心水

貝殼(2423)公佈第二季經調整淨虧損6.22億元(人民幣,下同),期內淨收入總額137.8億元,按年下降43%。總交易額為6395億元,下降47.6%。存量房交易的總交易額為3935億元,按年下降39.6%。新房交易的總交易額2227億元,下降55.3%。家裝家居的總交易額為13億元,而2021年同期為4700萬元。新興業務及其他的總交易額為220億元,下降68.8%。截至6月底,門店數量為42,831家,較上年減少19%,活躍門店數量為41,118家,較上年減少16.2%。經紀人數量為41.49萬名,較上年減少24.4%,活躍經紀人數量為38.03萬名,較上年減少23.9%。公司預期第三、四季樓市有較大機率會觸底反彈,帶動交易量回升。公司整體業績好過預期,受惠與國企及優質開發商合作策略,門店效率提高,新房交易的佣金分成減少,加上良好的營運成本控制,經營利潤率顯著改善,有助業績持續復甦。

筆者為證監會持牌人士,本人及相關人士沒持有上述股份。
安里資產管理董事總經理
郭家耀

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