一眾內房股去年全年合約銷售錄得強勁增長，相信可為物管公司未來一年帶來更大業務增長，尤其是部份非物管業務增長，不但可增加整體收入，更可望推動毛利率上升。
奧園健康（3662）去年上半年盈利按年升23.5%，毛利率則預期可達34%，預測市盈率僅13倍，估值已屬偏低，加上股價由去年5月高位9.7元，回吐至近日低位4.69元，回調幅度達51%，股價有望出現明顯反彈。
奧園健康股價跟隨其他物管股出現強力反彈，以大陽燭升破50天線阻力，走勢有望全面轉強。若以整個自去年5月開始形成的跌浪總跌幅，按黃金比率38.2%作為首個反彈目標，股價可上望6.6元，建議於5.4元買入，失守50天線止蝕。
筆者沒有持有股份及相關衍生產品之權益。
京華山一研究部主管
彭偉新
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