開工前落盤/頭條名家本周心水——領展前景看俏

  領展(823)剛公佈最新中期業績,集團截至9月底,旗下零售物業組合租用率接近96%,拓展海外業務分散投資,加上核心租務收益續能見底改善。

  集團物業組合以必需消費品加及本地社區發展為主,對經濟變化抗逆能力較高,加上因需面對店鋪設施重置成本較大,減低旗下租客流失機會。

  集團近年積極開拓本港以外租金收入,收購多個海外商業項目,以分散投資組合,旗下內地消費租賃業務復甦較預期快,銷售及人流已回復疫情前八成以上水平,加上財政充裕和負債比率低,仍具增加派息優勢,及以低借貸成本併購新項目,前景看俏。

  筆者為證監會持牌人,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人人擁有財務權益。

筆者為證監會持牌人士,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

寶鉅證券董事及首席投資總監

黃敏碩


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