開工前落盤/頭條名家本周心水——旭輝候低吸看中線

  旭輝集團(884)去年全年銷售額約2310億元人民幣,按年升約15.15%,銷售面積約1538.51萬平方米,每平方米銷售均價約1.5萬元。

  集團與內房彰泰集團達成協議,成立合營企業發展廣西商住地,前者將佔65%股權,而永升生活服務(1995)則將斥資4.34億元人民幣,收購彰泰服務65%股權,預期合作可達至雙贏局面,年內將為旭輝提供700億元人民幣可售資源,以及提供220億元人民幣合約銷售額,為集團今年2600億元人民幣年度銷售打好基礎。

  集團近年淨負債率持續回落,目前短債佔比僅24%,現金對短期債務覆蓋比例高達2.4倍,短期還債壓力較小,財務狀況較為穩定。上半年平均資金成本僅5.6%,處於行業較低水平,應可達到「三條紅線」標準,中線前景看俏。現價預測市盈率5.73倍,息率5.5厘,建議候低收集。

  筆者為證監會持牌人,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人擁有財務權益。

筆者為證監會持牌人士,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

寶鉅證券董事及首席投資總監

黃敏碩


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