開工前落盤/頭條名家本周心水——領展穩健前景看俏

  本港政府放寬社交距離措施,市場憧憬本地疫苗接種計劃周內展開,有助改善疫情,早前備受疫情困擾的本地股份急起直追。領展(823)為本地最大房地產信託基金,主攻屋邨商場,以必需品行業為主,最大租戶佔比分別是飲食、超市及食品,具備抗逆能力。

  集團現時零售物業組合使用率,維持於96%以上水平,整體物業組合期內續租租金調整率微跌2.6%,截至去年第三季,平均每月租金每方呎68.7元,較去年3月底僅微跌,整體空置率及租金仍維持穩健水平,配合內地零售物業組合步入復甦軌道,加上逆境下預期分派維持增長,前景看俏,可候調整收集。

  筆者為證監會持牌人,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

筆者為證監會持牌人士,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

寶鉅證券董事及首席投資總監

黃敏碩


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