開工前落盤/頭條名家本周心水——希慎派息維持穩定

  本港預期零售市道有望改善,希慎(014)物業組合按總樓面面積計算,約55%為寫字樓物業,而約30%則為商舖物業。去年度,雖然商舖業務的營業額按年下跌12.9%,但寫字樓業務的營業額減少僅1%;去年12月底,寫字樓和商舖業務組合的出租率,分別為95%和96%,保持在較高的水平。

  集團派息維持穩定,去年度第二次中期股息每股117仙,連同中期息27仙,全年派息144仙;現價計,股息率約4.6厘。走勢上,近月窄幅整固,STC%K線續走高於%D線,MACD維持牛差距,可考慮30.5元以下吸納,反彈阻力33.05元,不跌穿29元續持有。

  筆者為證監會持牌人士,本人並無持有上述股份。

金利豐證券研究部執行董事

黃德几


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