開工前落盤——新城發展目標9元

  新城發展(1030)首9月合同銷售金額同比增長23.89%,至1976.91億元,銷售動力良好。另外,新城母企通過掛牌方式取得江西省地皮。面積為44954.90平方米,規劃用途為住宅兼容商業用地,集團目前擁有上述項目51%股權,需支付土地價款5869萬元。集團營運及財務狀況可應付項目發展。截至6月底,新城持有現金400億至450億元人民幣,連同營運現金流,可足夠覆蓋到期債務,以及未來12至18個所承諾土地付款。集團內部情況已有改,部份城商銀行恢復對集團的新增貸款,融資渠道逐漸恢復。目標9元,止蝕價6.8元。

  筆者未持有上述股份。

銳升證券聯合創辦人及首席執行官

鄧聲興

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