鄧聲興 - 港鐵目標價47.3元 066|開工前落盤

港鐵(066)東鐵線過海段已正式開通,而港鐵獲東鐵線過海段營運及服務經營權為期10年,相信日後能持續帶動港鐵載客量及提升集團收益。集團鐵路物業發展一向良好,去年來自本地物業發展收入高達92.7億元,佔總利潤逾97%,近日屯馬線錦上路站第一期住宅項目第1B期「柏瓏II」,首批推出超額認購逾5.5倍。由於此項目坐擁鐵路交通便利優勢,加上「柏瓏I」銷售成功,料將繼續吸引市場購買,銷情繼續理想,相信港鐵地產業務發展持續強勁,有望繼續帶來穩定收益,中長線看好。目標價47.3元,止蝕價39元。 筆者為證監會持牌人士及未持有上述股份。
意博資本亞洲執行合夥人
鄧聲興
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