鮮股落鑊——融信銷售倍增可吸

  美股周一爆上,納指繼續破頂,杜指大升459點收市,刺激港股昨日早段持續走高。恒指高開232點,報26571點,並迅即搶上26782點,大漲443點;惟短期累積升幅不少,獲利盤湧現,大市從高位回落,午後更在憂慮本地疫情出現第二波打擊下,一度掉頭急回最多427點,低見25911點;全日收跌363點,報25975點,四連升告終之餘,二萬六關亦得而復失;國指則跌126點,報10600點;成交金額連續兩日超過兩千億元,昨日達2399.6億元。

  港股步入「七翻身」以來,四日最多漲達2555點,漲幅足逾10%。加上昨日一度逼近二萬七關口,面對較大阻力,出現回吐亦屬正常。值得注意的是,近期資金流入情況明顯,單是七月首四個交易日累計成交金額達8305億元,日均成交逾2000億元,估計對後市再向上闖應有一定支持。

  內房股近期表現理想,主要是多間內房上月銷情不俗刺激。融信中國(3301)昨日公佈,6月份銷售大增近倍,惟走勢相對落後,昨日跟隨大市回吐,可伺機收集。

中線目標先看10元

  融信6月合約銷售金額為196.29億元人民幣,按年升95.7%;合約銷售面積為64.96萬平方米,按年升99.28%;每平方米均價為3.02萬元人民幣。累計今年首六個月,合約銷售金額為603.58億元人民幣,按年升6.49%;合約銷售面積為257.32萬平方米,按年跌8.75%;每平方米均價為2.35萬元人民幣。

  花旗日前發表報告稱,據其了解,34間上市內房商於六月銷售按年上升13%(按月上升26%),勝於預期並創新高,支持次季銷售上升10%,令上半年總體銷售按年錄得持平(原先預期下跌3%),同樣勝於預期,並且鎖定全年銷售目標的42%。單計6月,13隻內房股的銷售創新高並帶來驚喜。

  花旗估計,大部份內房計劃於下半年加快銷售步伐,並相信有充足銷售資源,料7至8月銷售可按年上升20%。該行給予融信「買入」評級,目標價為13.8元。

  融信昨日高見8.17元,四日曾漲19.79%。惟逼近250天線明顯遇阻,並跟隨大市回吐。全日收報7.64元,挫3.53%。候其回至7.5元水平吸納,中線目標可看回10元以上。

聞風至


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