鮮股落鑊——中駿銷情佳起動在即

  美股隔晚急彈,杜指大升532點,納指亦漲211點,惜本港市場憂慮爆發第四波疫情,港股連升勢頭告終。恒指輕微高開21點,報24263點,惟隨即掉頭向下,低見24021點,挫221點;尾市跌幅顯著收窄,全日收報24193點,跌49點;國指收報9624點,微跌4點;大市交投回落至878.9億元。

  受疫情打擊,收租股昨日明顯受壓,九倉置業(1997)挫3.57%;太古地產(1972)跌1.63%;領展(823)跌1.11%;希慎興業(014)跌0.6%。本港地產股同樣向下,恒基地產(012)跌1.02%;新世界發展(017)跌0.76%;新鴻基地產(016)走低0.75%。

  相對之下,內地疫情未見有惡化跡象,經濟亦逐步復甦,個別房地產商銷情亦見明顯增長,當中落後股份可以伺機收集。中駿集團控股(1966)9月銷情大增,近日似在低位蓄勢,起動在即值得跟進。

見底回升突破降軌

  於6月底止上半年度,中駿錄得收益151.35億元人民幣,按年增加45.2%;毛利率由28.9%降至27.9%,主要是限價政策影響項目平均銷售單價。核心溢利18.41億元人民幣,增長19.2%;中期純利21.14億元人民幣,增長10.3%,每股盈利50.6分人民幣。中期息派11港仙。

  9月中駿實現合同銷售金額約120.15億元人民幣,合同銷售面積65.82萬平方米,按年分別增長85%和30%;平均銷售價格為每平方米18254元人民幣。於今年首9個月,其錄得合同銷售金額約690.3億元人民幣,合同銷售面積470.85萬平方米,按年分別增長26%及7%。

  於8月20日,中駿主席兼控股股東黃朝陽透過全資擁有的新昇,在市場上購買500萬股公司股份,每股平均作價為4.13568元,涉資約2068萬元。完成後,新昇共計持有21.13億股,佔公司股本50.28%。

  中駿昨日升0.84%,報3.58元,現價仍較黃氏增持價低13.4%。走勢上其似於3.4元水平見底,近日開始呈向上勢頭,昨日突破短期降軌,隨時起動,目標可先看4.2元。

聞風至


hd