鮮股落鑊——中海宏洋值博率高

  市場憧憬拜登當選美國總統後,中美緊張局勢有望緩和,港股昨日裂口爆上,以全日高位收市。恒指高開614點,報25500點,早市升幅曾收窄至457點,見25343點;午後再發力,收報25695點,勁升809點,創兩個多月最大升幅,11月首四日累升1588點;國指升379點,報10478點;成交金額增至1766.8億元。

  外圍存在不少變數,相對之下,內地個別行業持續改善,房地產行業銷售表現理想,中國海外宏洋(081)昨日公佈10月銷情增長強勁,股價亦見起動,現水平值博率不俗。

  截至今年6月底止上半年度,中海宏洋錄得營業額161.09億元人民幣,按年升45.7%。純利20.35億元人民幣,增長28.5%;每股盈利59.4分人民幣。派發中期息7港仙,較去年同期派6港仙增16.7%。

  期內集團及聯營和合營公司合約銷售額278.7億元人民幣,合約面積合共242.1萬平方米,按年分別上升14.5%及2%;合共吸納18幅土地,樓面面積合共約413.2萬平方米,集團應佔面積347.5萬平方米,代價共約185.9億元人民幣。期末集團及一間聯營於內地擁有土儲之樓面面積,共達2633.5萬平方米。

成交激增目標價六元

  中海宏洋昨日收市後公佈,10月份實現合約銷售額79.68億元人民幣,按年增加59.3%,合約銷售面積59.85萬平方米。於今年首10個月累計合約銷售額525.72億元人民幣,按年增20.6%,合約銷售面積432.75萬平方米。

  截至10月底止,集團累計認購未簽約額14.76億元人民幣及認購未簽約面積10.17萬平方米。10月其在山東省濰坊市、吉林省吉林市和湖南省株洲市新增項目10個,總權益發展面積261.79萬平方米,需支付地價52.72億元人民幣。

  另外,中海宏洋及中國建築國際(3311)上月中聯合公佈,雙方成立合營企業,投資及發展淄博住宅物業項目,涉及土地約11.22萬平方米。

  合資資本承擔總額8.43億元人民幣,中國建築及中海宏洋分別出資4.3億及4.13億元人民幣,分別持股51%及49%。

  中海宏洋昨日升5.97%,報4.79元,成交激增至7507.8萬元,創逾半年新高。可於4.6元吸納,目標先看6元,潛在升幅逾30%。

聞風至


hd