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  • 2023年2月3日 星期五

聞風至 - 券商看好內房中駿可敲|鮮股落鑊

內房迎來重量級好消息,而早前當市場不斷沽售內房的時候,筆者算是少數仍有勇氣在三四線內房尋寶的投資者,如今一線內房已經反彈不少,中駿集團(1966)擁有32個購物中心及逾3萬間長租公寓,更有港股通身份,一旦北水進場,料會引發強勁升勢。

中駿集團是少數仍獲大行唱好的三四線內房股,公司項目雖然集中在內地二、三及四線城市,但花旗報告指出,中駿年底前沒有到期的美元票據,而集團續處於「綠檔」。報告又指,基於公司對股東利益的承諾、管理層以安全為首的理念、管理層結構改善,以及估值具吸引力;但中期業績後下調每股盈利預測,目標價由2元下調至1.2元。
有望成「中債增」受惠者

該行表示,集團以穩定的步伐維持其雙引擎策略,投資物業方面,到今年年底將營運12個購物中心,連同儲備共有32個購物中心;長租公寓方面,房源約3.16萬間,當中已開業客房1.06萬間。發展物業方面,今年下半年規劃資源900億元人民幣,主要關注12個重點城市。

另外,中駿亦有望是「中債增」的受惠者。今年9月份,內媒引述市場消息指,中駿計劃在銀行間發行一筆由中債增擔保的債權,目前正進行新債最後的審批工作。中駿回應表示,一直有在積極溝通,但目前還沒有具體落實細節。

此前,內房已展開第一輪增信債券融資,上月傳出消息指,第二輪債券發行已處於推進階段,而個別非試點房企亦傳有意發行「中債增」債券,相信內房行業的流動性危機可望逐步緩解。
聞風至

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