頭條名家本周心水——(123)越地估值吸引

        內房政策略有微調,多個省市今年相繼推出各類支持措施,如暫緩土地出讓金、暫緩貸款償付等政策,以維持樓市長期穩定。雖然今年首兩個月內房銷售料會疲弱,但估計未來剛性需求購買力或會釋放。

  越秀地產(123)一月合同銷售金額按年跌35%,至30.6億元人民幣,預期二月合同銷售將繼續下跌。惟越秀去年累計合同銷售金額達721.1億元人民幣,按年增長25%兼超額完成,預期越地與廣州地鐵合作,將支持集團長線發展。

  加上越地市盈率僅6.7倍,但息率達6.3厘,估值吸引,近日越地股價回落,建議可候低吸納,作中長線投資。目標價1.8元,買入價1.55元,止蝕價1.45元。

  筆者為證監會持牌人,本人並沒有持有上述股票。

東興證券(香港)研究部總監

陳鳳珠

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