頭條名家本周心水——(823)領展派息看增

        領展(823)早前宣佈收購上海七寶萬科廣場五成權益,七寶萬科廣場主要提供購物、餐飲、娛樂及文化體驗等,截至去年底商場出租率為97.8%,交易完成後領展內地收入佔比將進一步提升,而且收購完成後,物業可即時帶來收益。

  另外,本港計劃發放電子消費券,將有望帶動零售業造好,由於領展旗下商舖涉及民生需求較多,相信領展可直接受惠。雖然受疫情影響,導致集團中期盈轉虧,但領展中期每基金單位分派仍按年增加,料集團經營最壞時間已過,預期集團未來分派將繼續錄得增長。

  領展持續項目併購,並增加內地物業組合,相信有助分散風險。目標價78元,買入價71.5元,止蝕價68.5元。

  筆者為證監會持牌人,本人沒有持有上述股票。

東興證券(香港)研究部總監

陳鳳珠

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