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  • 2023年2月3日 星期五

陳鳳珠 - (2778)冠君看2.8元|頭條名家本周心水

冠君產業信託(2778)擁有花園道三號及朗豪坊兩幢本港物業,並以合資股權形式擁有倫敦市中心的66 Shoe Lane。受疫情影響本港經濟發展,今年中期集團可分派收入按年跌10.9%至7億元,每基金單位分派同比減少11.1%至10.6仙。鑑於疫情令租戶業務承壓,因此旗下物業租金下降,寫字樓及零售物業續租租金亦跌。其中,花園道三號的出租率跌至83.8%,惟近日花園道三號以全港最高評分獲「綠建環評」鉑金認證,反映集團推行可持續發展措施的能力,料有助提升競爭力。朗豪坊的辦公樓租金收益相對穩定,出租率達94.5%,而商場於6月底維持全數租出狀態。建議買入價2.45元,目標價2.8元,止蝕價2.3元。

本文作者為證監會持牌人士,並沒持有上述股票。
安里資產管理投資組合經理
陳鳳珠

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