張日強 - 藍籌屋苑錄連環成交個案｜樓聲隨筆

疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，上月兩地通關後帶來正面刺激，尤其農曆新年長假推售的新盤貨尾銷情理想，加上二手市場表現不俗，整體成交量亦有明顯回升，激發起一眾發展商群起推盤的動力。過去一周已先後有多間發展商為旗下新盤軟銷及推廣，部份更表明將於本月內推盤應市，並且有意爭搶頭砲，預料短期內將有2至3個新盤有機會同時搶出來，以便力吸市場各路客源。...

詳細

受到疫情緩和帶動，整體市場氣氛亦見好轉，尤其上月初兩地正式通關後，樓市亦明顯相對活躍，新盤及二手市場都錄得不俗的成績，以致整體成交量陸續緩緩回升。上月樓宇買賣宗數錄約4420宗，上升約24%，雖然整體成交量仍維持低位水平，而且造價仍然維持低位，惟交投量已見逐步升溫，而且自農曆新年長假期後，發展商將於本月內大舉推盤，預期受到新盤陸續推出刺激...

詳細

疫情已見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地於上月初已正式通關效應，樓市亦受到帶動，其中剛過去的農曆新年長假期貨尾盤銷情不俗，以及整個月份新盤成交量急速彈升，一眾發展商亦測試出市場可接受的水平及售價，加強了推盤的信心，發展商也順應時勢為旗下樓盤軟銷及推廣，預期本月新盤齊齊起動演變成大激鬥，推盤量將急速增加勢掀搶客戰。「受到疫情緩和帶動，整...

詳細

疫情稍見好轉，整體市況轉趨明朗，新盤及二手樓成交量有明顯的增幅，加上發展商於新春長假推出不同優惠力銷貨尾，以致上月新盤貨尾市場表現更令人鼓舞，令到本月新盤錄約470伙，較上月約270宗大幅彈升逾70%。由於市場氣氛已見逐步回穩，發展商亦部署於周內為旗下新盤軟銷及推廣活動，以便進行力吸各路客源，預期下月將掀起新一輪的推盤動力。「近日疫情稍見...

詳細

受疫情稍稍緩和帶動，市場氣氛亦見好轉，加上月初兩地通關效應下，對本港的確帶來經濟裨益，同時亦推動地產市場的發展，尤其農曆新年長假期貨尾盤表現令人鼓舞，發展商推出不同優惠力吸各路客源，銷售成績明顯好轉。除了中型新盤外，豪宅新盤同樣表現矚目，造價更屢創新高，而推出的貨尾盤銷情也有不俗表現，反映近日市況稍見回升，發展商亦把握近日的旺勢，本周內將...

詳細

疫情於過去一年持續肆虐，整體樓市亦見下滑。受到市道回軟打擊，以及踏入加息周期，令到發展商減少或放慢推盤步伐，二手樓市亦同樣大受影響，樓價亦持續下跌。據差估署最新數據顯示，12月私宅售價指數報332.5點，按月跌2.03%，屬連跌7個月，創2017年4月後新低。此外，總結去年全年樓價跌幅高達約15%，終止了連續13年的升勢。「受到疫情持續肆...

詳細

疫情持續緩和，市場氣氛亦見好轉，加上通關效應，發展商將加快推盤步伐，尤其剛過去的農曆新年長假期，新盤貨尾銷情亦有不俗的表現，令市場買家入市步伐亦逐步加快，日前更錄得富豪家族大手掃貨，斥資逾4.7億連環購入九龍豪宅新盤。另外，港島新晉豪宅亦錄得成交，該新盤剛獲富豪斥逾1.8億購入一個高層單位，造價及成交價均創該盤新高紀錄，反映市況明顯轉活，...

詳細

疫情稍見回穩，加上日前通關等利好消息帶動，新盤及二手市場都有不俗表現，發展商更乘勢推新春盤應市，連日來銷情亦有不俗反應，市場氣氛已見好轉，部份新盤成交量及造價也創出新高。至於二手屋苑亦同樣受惠，部份屋苑的造價有回穩跡象，甚至錄得市價成交，也有業主堅持放盤單位的叫價，最終以「零議價」成交，反映市場準買家入市步伐明顯加快。「受到疫情緩和，加上...

詳細

疫情持續緩和，加上日前兩地通關效應帶動，整體市況受刺激，除了帶動零售業市況外，樓市亦同樣受推動，市場新盤貨尾及二手樓成交量明顯好轉，發展商亦把握近日時機，配合新春期間趁勢推盤應市，並且透過不同優勢吸引各路客源，發展商推出的優惠都包括新春大利是、代繳印花稅及現金優惠等，由於發展商有意於新春期間推出貨尾測試市場反應，以便部署下月推售全新盤。「...

詳細

疫情漸見緩和，加上日前通關效應帶動下，對整體經濟及樓市都有帶動作用，尤其零售業市場有明顯的好轉，部份遊客區舖位亦先後錄得租客簽長約承租，市況好轉亦推動新盤及二手樓市轉向。除了新盤及豪宅市場獲買家追捧外，細價屋苑成交量卻忽然彈升，相信是受到通關等利好消息帶動，該等屋苑交投有明顯升溫。「受到疫情稍見緩和，政府亦逐步放寬防疫措施等，加上日前正式...

詳細