政治事件急速轉差，令市場氣氛大受影響，市場買賣雙方態度審慎，二手屋苑市場成交量即時減少。至於新盤市場亦受到打擊，原先計劃開售的新盤，被突如其來的事件打亂部署，發展商需要重新部署開售策略。縱使上月多項有利樓市消息推出，惟政治事件加劇，對樓市亦有一定影響，預料新盤及二手市場，都會保持觀望態度。
「上月底市況轉好，受新房策放寬樓按上限帶動下，帶動中細價樓的睇樓及成交量急速上升。不過，情況於過去數日卻出現頗大變化，受近日政治事件影響，各區示威衝突升級，即時對打擊整體樓市，除了二手睇樓及成交量急速下跌外，參觀新盤示範單位人流同樣大減，買賣同樣錄得回落。另外，部份發展商原先計劃於周內推出的新盤，亦有意延後推售日期，待看清實際形勢再作部署。發展商暫時未為旗下新盤作軟銷等活動，預料短期內新盤及二手樓市，都會受政治事件持續發酵影響，睇樓及交投量因而受挫。」一間龍頭大行董事指，從各區屋苑最新數據顯示，由於政治事件再度升溫，買賣雙方再進入膠着狀態，料短期市況仍會持續低迷。
受衝突事件再度升溫影響，整體樓市即時窒步，各大屋苑睇樓及成交量應聲下跌。由於政治事件突變，發展商更延後旗下新盤推售計劃，待看清形勢再作下輪部署，開價策略相對審慎。
張日強
樓聲隨筆——市況逆轉 新盤二手即窒步
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