疫情稍見緩和，市場氣氛逐步好轉，發展商亦把握上月旺勢，紛紛群起推盤應市，而且銷情相當不俗，部份發展商加快為旗下新盤申請預售樓花，上月共有三個新盤申請預售樓花，涉及1628伙，令上月待批單位總數增至11998伙，為約一年以來新高數字。隨着市場對新盤有一定需求，用家及投資者近日對新盤持續追捧，往後新盤銷情都有保證，故加快申請賣樓個案亦會增加，預期今年推盤量會隨之上升。
「市場氣氛稍見好轉，上月多個發展商群起推盤，合共沽出逾2000伙，創過去一年新高數字，反映市場對新盤有一定需求。當中中細價單位最受市場追捧，即時令發展商加快申請賣樓步伐。上月有三個新盤獲批售樓紙，共涉359伙；同時亦有三個新盤申請預售樓花，分別為啟德沐泰街及油塘崇信街等項目，合共提供1628伙，令上月待批單位總數增至11998伙，有關數字更是約一年以來新高。」一間外資測量師行董事指，以今年首五個月計，目前有多個新盤涉約9977伙申請售樓紙，與去年全年約一萬伙水平差不多，可見即使受疫情影響，發展商依然積極將旗下項目申請售樓紙，以便日後推盤。
隨著發展商積極申請售樓紙，令上月待批單位數量增至11998伙，相比4月的10729伙，增加1269伙，同時為去年5月錄得12033伙後，約一年以來新高。此外，雖然上月獲批預售樓花單位數量較低，不過連同早前已獲批預售樓花同意書，預期將有2900伙可隨時推出市場發售。
張日強
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